Giá bán · Dữ liệu DLD
The Vybe
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,225
Giá TB / ft²
AED 996K
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
11.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Vybe — số liệu
The Vybe is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 996K — around AED 1,225 per square foot.
Since January 2026, 17 sales completed in The Vybe, with the average price per square foot moving from AED 739 to AED 1,093 (+48%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in The Vybe returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Vybe; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Vybe
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+48%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 738K
AED 1,513/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,392/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,670/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 721 | AED 893K | AED 1,239 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 550K | AED 647 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 0 | 502 | AED 700K | AED 1,395 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 1 | 730 | AED 897K | AED 1,229 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 841 | AED 1.3M | AED 1,581 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 816 | AED 1.3M | AED 1,531 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 0 | 475 | AED 775K | AED 1,632 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 1.4M | AED 1,640 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 1 | 714 | AED 1.1M | AED 1,484 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,198 | AED 2.0M | AED 1,670 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 841 | AED 1.2M | AED 1,456 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 746 | AED 1.2M | AED 1,623 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 1.3M | AED 1,493 |
| 03 Jan 2026 | Sales | - | 1,105 | AED 608K | AED 550 |
| 03 Jan 2026 | Sales | - | 996 | AED 548K | AED 550 |
| 03 Jan 2026 | Sales | - | 997 | AED 548K | AED 550 |
| 03 Jan 2026 | Sales | - | 1,211 | AED 666K | AED 550 |
Về khu vực
The Vybe nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
The Vybe: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Vybe?
The average recorded sale price in The Vybe, Jumeirah Village Circle is AED 996K, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Vybe going up or down?
Average sale prices in The Vybe have risen +48% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Vybe?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Vybe yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Vybe?
17 sales have been recorded in The Vybe according to DLD data.
Đang cân nhắc The Vybe?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.