Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Safouh Second, Dubai · Site A
AED 3,031
Giá TB / ft²
AED 15M
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
3.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The S Tower is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 95 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 3,031 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The S Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 2,949 (+88.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in The S Tower returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The S Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Safouh Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+88.9%
Loại căn hộ
4 PN
AED 15M
AED 3,031/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 14M | AED 2,949 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 13M | AED 2,700 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 17M | AED 3,489 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 5,062 | AED 13M | AED 2,489 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 18M | AED 3,676 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 18M | AED 3,738 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 18M | AED 3,644 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 4 | 4,815 | AED 7.5M | AED 1,561 |
Lân cận
Iconic
Al Safouh Second · 30 giao dịch · AED 5.9M TB
Damac Casa
Al Safouh Second · 24 giao dịch · AED 5.8M TB
Cavalli Casa Tower
Al Safouh Second · 18 giao dịch · AED 7.2M TB
Dubai Pearl Baccarat
Al Safouh Second
Dubai Pearl East
Al Safouh Second
Dubai Pearl North Tower
Al Safouh Second
Dubai Pearl South Tower
Al Safouh Second
Dubai Pearl West Tower
Al Safouh Second
Câu hỏi
The average recorded sale price in The S Tower, Al Safouh Second is AED 15M, around AED 3,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The S Tower have risen +88.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The S Tower yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.
8 sales have been recorded in The S Tower according to DLD data, across approximately 95 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Safouh Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.