Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Safouh Second, Dubai · Site A
AED 3,997
Giá TB / ft²
AED 5.9M
Giá bán TB
30
Giao dịch DLD đã ghi
2.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Iconic is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 319 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 3,997 per square foot.
Since January 2026, 29 sales completed in Iconic, with the average price per square foot moving from AED 4,071 to AED 3,728 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in Iconic returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Iconic; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Safouh Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-8.4%
Loại căn hộ
1 PN
AED 4.2M
AED 4,001/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 6.7M
AED 3,957/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 12M
AED 4,240/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,381 | AED 7.6M | AED 3,188 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 3.9M | AED 4,484 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,599 | AED 5.6M | AED 3,511 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,173 | AED 4.4M | AED 3,743 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,364 | AED 8.4M | AED 3,574 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,108 | AED 5.3M | AED 4,767 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 875 | AED 3.6M | AED 4,094 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,608 | AED 5.9M | AED 3,648 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,612 | AED 7.4M | AED 4,620 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 3.8M | AED 4,422 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,187 | AED 4.2M | AED 3,538 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,326 | AED 5.0M | AED 3,773 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 875 | AED 3.5M | AED 3,961 |
| 01 May 2026 | Sales | 2 | 1,637 | AED 7.8M | AED 4,753 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,187 | AED 3.3M | AED 2,777 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,326 | AED 4.3M | AED 3,212 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,108 | AED 5.0M | AED 4,490 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,078 | AED 4.8M | AED 4,433 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,095 | AED 4.1M | AED 3,743 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 4 | 2,776 | AED 11M | AED 4,000 |
Lân cận
Damac Casa
Al Safouh Second · 24 giao dịch · AED 5.8M TB
Cavalli Casa Tower
Al Safouh Second · 18 giao dịch · AED 7.2M TB
The S Tower
Al Safouh Second · 8 giao dịch · AED 15M TB
Dubai Pearl Baccarat
Al Safouh Second
Dubai Pearl East
Al Safouh Second
Dubai Pearl North Tower
Al Safouh Second
Dubai Pearl South Tower
Al Safouh Second
Dubai Pearl West Tower
Al Safouh Second
Câu hỏi
The average recorded sale price in Iconic, Al Safouh Second is AED 5.9M, around AED 3,997 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Iconic have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iconic yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.
30 sales have been recorded in Iconic according to DLD data, across approximately 319 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Safouh Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.