Giá bán · Dữ liệu DLD
The Residences, Al Habtoor Grand
Dubai Marina, Dubai
AED 5,054
Giá TB / ft²
AED 14M
Giá bán TB
24
Giao dịch DLD đã ghi
2.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Residences, Al Habtoor Grand — số liệu
The Residences, Al Habtoor Grand is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 272 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 14M — around AED 5,054 per square foot.
Since January 2026, 22 sales completed in The Residences, Al Habtoor Grand, with the average price per square foot moving from AED 5,019 to AED 5,063 (+0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Residences, Al Habtoor Grand returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Residences, Al Habtoor Grand; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Residences, Al Habtoor Grand
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+0.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 11M
AED 5,040/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 16M
AED 5,032/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 22M
AED 5,245/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,223 | AED 15M | AED 4,576 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 4 | 4,258 | AED 21M | AED 5,001 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 2 | 2,294 | AED 11M | AED 4,700 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 4 | 4,258 | AED 23M | AED 5,489 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 2 | 2,294 | AED 11M | AED 4,733 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,175 | AED 11M | AED 5,075 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 11M | AED 5,202 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 3 | 3,134 | AED 15M | AED 4,892 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 11M | AED 5,190 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 11M | AED 5,196 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,323 | AED 11M | AED 4,657 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,223 | AED 17M | AED 5,194 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 12M | AED 5,339 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,358 | AED 17M | AED 5,087 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 12M | AED 5,369 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,294 | AED 12M | AED 5,023 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,358 | AED 17M | AED 5,115 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,172 | AED 12M | AED 5,363 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,358 | AED 17M | AED 5,110 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,223 | AED 17M | AED 5,217 |
Về khu vực
The Residences, Al Habtoor Grand nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB
Park Islands
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
The Residences, Al Habtoor Grand: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Residences, Al Habtoor Grand?
The average recorded sale price in The Residences, Al Habtoor Grand, Dubai Marina is AED 14M, around AED 5,054 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Residences, Al Habtoor Grand going up or down?
Average sale prices in The Residences, Al Habtoor Grand have risen +0.9% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Residences, Al Habtoor Grand?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences, Al Habtoor Grand yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Residences, Al Habtoor Grand?
24 sales have been recorded in The Residences, Al Habtoor Grand according to DLD data, across approximately 272 units.
Đang cân nhắc The Residences, Al Habtoor Grand?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.