Giá bán · Dữ liệu DLD
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour
AED 4,933
Giá TB / ft²
AED 15M
Giá bán TB
74
Giao dịch DLD đã ghi
2.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Residences At The Dubai Beach Edition — số liệu
The Residences At The Dubai Beach Edition is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 4,933 per square foot.
Since March 2026, 74 sales completed in The Residences At The Dubai Beach Edition, with the average price per square foot moving from AED 4,912 to AED 4,942 (+0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Residences At The Dubai Beach Edition returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Residences At The Dubai Beach Edition; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Residences At The Dubai Beach Edition
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026+0.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 13M
AED 5,774/sqft
45 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 17M
AED 5,140/sqft
27 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 45M
AED 5,272/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Aug 2026 | Sales | 3 | 3,182 | AED 17M | AED 5,285 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,399 | AED 12M | AED 5,010 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,417 | AED 12M | AED 5,062 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,979 | AED 8.7M | AED 4,413 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,399 | AED 12M | AED 4,880 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,399 | AED 12M | AED 4,819 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,185 | AED 18M | AED 5,716 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,538 | AED 13M | AED 3,810 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,956 | AED 8.5M | AED 4,359 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,979 | AED 9.1M | AED 4,612 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,090 | AED 8.4M | AED 4,037 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,184 | AED 16M | AED 5,044 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,185 | AED 19M | AED 5,824 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,185 | AED 17M | AED 5,279 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,182 | AED 17M | AED 5,393 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,184 | AED 14M | AED 4,312 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,183 | AED 15M | AED 4,851 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 3,594 | AED 14M | AED 3,766 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,399 | AED 11M | AED 4,693 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,979 | AED 10M | AED 5,171 |
Về khu vực
The Residences At The Dubai Beach Edition nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB
Park Islands
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB
Botanica
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.0M TB
Câu hỏi
The Residences At The Dubai Beach Edition: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Residences At The Dubai Beach Edition?
The average recorded sale price in The Residences At The Dubai Beach Edition, Dubai Marina is AED 15M, around AED 4,933 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Residences At The Dubai Beach Edition going up or down?
Average sale prices in The Residences At The Dubai Beach Edition have risen +0.6% per square foot since March 2026, across 74 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Residences At The Dubai Beach Edition?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residences At The Dubai Beach Edition yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Residences At The Dubai Beach Edition?
74 sales have been recorded in The Residences At The Dubai Beach Edition according to DLD data, across approximately 169 units.
Đang cân nhắc The Residences At The Dubai Beach Edition?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.