Giá bán · Dữ liệu DLD
The One JBR
Dubai Marina, Dubai · Jumeriah Beach Residence - JBR
AED 4,980
Giá TB / ft²
AED 15M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
2.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The One JBR — số liệu
The One JBR is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 164 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 4,980 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in The One JBR, with the average price per square foot moving from AED 4,123 to AED 5,903 (+43.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The One JBR returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The One JBR; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The One JBR
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+43.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 9.0M
AED 4,689/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 11M
AED 4,249/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 23M
AED 6,222/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,771 | AED 32M | AED 8,491 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 2,594 | AED 8.6M | AED 3,315 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,617 | AED 14M | AED 3,954 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,600 | AED 14M | AED 5,308 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,919 | AED 9.0M | AED 4,689 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,595 | AED 11M | AED 4,123 |
Về khu vực
The One JBR nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 151 giao dịch · AED 1.0M TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 77 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 54 giao dịch · AED 10M TB
Park Islands
Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 42 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.7M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 37 giao dịch · AED 4.8M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 34 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
The One JBR: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The One JBR?
The average recorded sale price in The One JBR, Dubai Marina is AED 15M, around AED 4,980 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The One JBR going up or down?
Average sale prices in The One JBR have risen +43.2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The One JBR?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The One JBR yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The One JBR?
6 sales have been recorded in The One JBR according to DLD data, across approximately 164 units.
Đang cân nhắc The One JBR?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.