Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Hills

    Al Thanyah Third, Dubai

    AED 2,510

    Giá TB / ft²

    AED 4.7M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah Third

    Ảnh chụp thị trường

    The Hills — số liệu

    The Hills is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 593 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 2,510 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in The Hills, with the average price per square foot moving from AED 2,898 to AED 2,493 (-14%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in The Hills returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Hills; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Third, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Hills

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14%

    2,3552,6302,904Jan 26: AED 2,898/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,568/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,995/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,762/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,264/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,493/sqft · 2 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 2,161/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,185/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.8M

    AED 2,936/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 11M

    AED 3,450/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    30 Jul 2026Sales31,784AED 5.8MAED 3,223
    24 Jun 2026Sales32,191AED 6.0MAED 2,738
    17 Jun 2026Sales21,268AED 2.9MAED 2,247
    19 May 2026Sales1879AED 1.6MAED 1,819
    14 May 2026Sales31,784AED 5.5MAED 3,082
    06 May 2026Sales21,646AED 2.9MAED 1,771
    01 May 2026Sales31,782AED 4.3MAED 2,385
    23 Apr 2026Sales32,175AED 6.4MAED 2,942
    14 Apr 2026Sales21,284AED 3.3MAED 2,581
    16 Mar 2026Sales31,782AED 4.5MAED 2,525
    02 Mar 2026Sales43,204AED 11MAED 3,464
    27 Feb 2026Sales21,785AED 3.5MAED 1,933
    27 Feb 2026Sales32,906AED 7.5MAED 2,581
    26 Feb 2026Sales43,201AED 11MAED 3,436
    26 Feb 2026Sales21,443AED 2.9MAED 2,009
    25 Feb 2026Sales31,843AED 7.1MAED 3,853
    20 Feb 2026Sales21,268AED 2.6MAED 2,089
    10 Feb 2026Sales21,284AED 2.8MAED 2,141
    02 Feb 2026Sales1879AED 2.2MAED 2,502
    21 Jan 2026Sales21,775AED 4.8MAED 2,705

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Third

    Golf Heights

    Al Thanyah Third · 29 giao dịch · AED 3.7M TB

    Mosela

    Al Thanyah Third · 11 giao dịch · AED 2.1M TB

    Tanaro

    Al Thanyah Third · 8 giao dịch · AED 2.9M TB

    The Onyx

    Al Thanyah Third · 7 giao dịch · AED 5.4M TB

    The Lakes Ghadeer

    Al Thanyah Third · 6 giao dịch · AED 7.6M TB

    Panorama

    Al Thanyah Third · 5 giao dịch · AED 4.4M TB

    1-cancelled

    Al Thanyah Third

    Câu hỏi

    The Hills: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Hills?

    The average recorded sale price in The Hills, Al Thanyah Third is AED 4.7M, around AED 2,510 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Hills going up or down?

    Average sale prices in The Hills have eased -14% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Hills?

    Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Hills yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Hills?

    22 sales have been recorded in The Hills according to DLD data, across approximately 593 units.

    Đang cân nhắc The Hills?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Third
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp