Giá bán · Dữ liệu DLD

Mosela

Al Thanyah Third, Dubai · The Greens

AED 2,002

Giá TB / ft²

AED 2.1M

Giá bán TB

13

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Al Thanyah Third

Ảnh chụp thị trường

Mosela — số liệu

Mosela is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 351 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,002 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Mosela, with the average price per square foot moving from AED 2,110 to AED 1,625 (-23%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in Mosela returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mosela; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Third, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Mosela

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-23%

1,7071,9542,201Jan 26: AED 2,110/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,283/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,872/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,625/sqft · 2 salesAug 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 1.2M

AED 2,080/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.6M

AED 2,076/sqft

6 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 3.0M

AED 1,881/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.6M

AED 1,895/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
19 Sept 2026Sales21,654AED 2.6MAED 1,602
25 Aug 2026Sales1749AED 1.4MAED 1,923
10 Aug 2026Sales22,298AED 3.0MAED 1,327
22 Jul 2026Sales1749AED 1.4MAED 1,849
10 Jul 2026Sales31,900AED 3.6MAED 1,895
25 Jun 2026Sales21,462AED 2.9MAED 1,984
24 Apr 2026Sales0558AED 1.2MAED 2,151
30 Mar 2026Sales1861AED 1.4MAED 1,597
04 Mar 2026Sales1724AED 2.1MAED 2,970
12 Feb 2026Sales1724AED 1.7MAED 2,403
29 Jan 2026Sales1870AED 1.5MAED 1,713
22 Jan 2026Sales0560AED 1.1MAED 2,009
14 Jan 2026Sales21,341AED 3.5MAED 2,610

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Thanyah Third

Golf Heights

Al Thanyah Third · 31 giao dịch · AED 3.7M TB

The Hills

Al Thanyah Third · 24 giao dịch · AED 4.6M TB

Tanaro

Al Thanyah Third · 15 giao dịch · AED 2.5M TB

The Onyx

Al Thanyah Third · 7 giao dịch · AED 5.4M TB

The Lakes Ghadeer

Al Thanyah Third · 6 giao dịch · AED 7.6M TB

Panorama

Al Thanyah Third · 6 giao dịch · AED 4.2M TB

1-cancelled

Al Thanyah Third

Câu hỏi

Mosela: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Mosela?

The average recorded sale price in Mosela, Al Thanyah Third is AED 2.1M, around AED 2,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Mosela going up or down?

Average sale prices in Mosela have eased -23% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Mosela?

Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mosela yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Mosela?

13 sales have been recorded in Mosela according to DLD data, across approximately 351 units.

Đang cân nhắc Mosela?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Thanyah Third
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp