Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Thanyah Third, Dubai · The Greens
AED 2,036
Giá TB / ft²
AED 2.1M
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
5.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mosela is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 351 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,036 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Mosela, with the average price per square foot moving from AED 2,110 to AED 1,625 (-23%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in Mosela returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mosela; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Thanyah Third, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-23%
Loại căn hộ
Studio
AED 1.2M
AED 2,080/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.6M
AED 2,076/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.1M
AED 1,974/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.6M
AED 1,895/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.4M | AED 1,923 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 2,298 | AED 3.0M | AED 1,327 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.4M | AED 1,849 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,900 | AED 3.6M | AED 1,895 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,462 | AED 2.9M | AED 1,984 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 558 | AED 1.2M | AED 2,151 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 1 | 861 | AED 1.4M | AED 1,597 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 724 | AED 2.1M | AED 2,970 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 724 | AED 1.7M | AED 2,403 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 870 | AED 1.5M | AED 1,713 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 0 | 560 | AED 1.1M | AED 2,009 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,341 | AED 3.5M | AED 2,610 |
Lân cận
Golf Heights
Al Thanyah Third · 29 giao dịch · AED 3.7M TB
The Hills
Al Thanyah Third · 22 giao dịch · AED 4.7M TB
Tanaro
Al Thanyah Third · 9 giao dịch · AED 2.9M TB
The Onyx
Al Thanyah Third · 7 giao dịch · AED 5.4M TB
The Lakes Ghadeer
Al Thanyah Third · 6 giao dịch · AED 7.6M TB
Panorama
Al Thanyah Third · 5 giao dịch · AED 4.4M TB
1-cancelled
Al Thanyah Third
Câu hỏi
The average recorded sale price in Mosela, Al Thanyah Third is AED 2.1M, around AED 2,036 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Mosela have eased -23% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mosela yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
12 sales have been recorded in Mosela according to DLD data, across approximately 351 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Thanyah Third từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.