Giá bán · Dữ liệu DLD
The Haven Ii
Majan, Dubai
AED 1,258
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
38
Giao dịch DLD đã ghi
5.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Haven Ii — số liệu
The Haven Ii is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,258 per square foot.
Since January 2026, 36 sales completed in The Haven Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,208 to AED 1,327 (+9.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in The Haven Ii returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Haven Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Majan, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Haven Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+9.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 661K
AED 1,335/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,275/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,192/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,262/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | 0 | 492 | AED 657K | AED 1,335 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,575 | AED 2.1M | AED 1,338 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,571 | AED 2.1M | AED 1,307 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 935K | AED 1,193 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 0 | 498 | AED 681K | AED 1,366 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 1.2M | AED 1,500 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 990K | AED 1,260 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,097 | AED 1.5M | AED 1,337 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 1.4M | AED 1,240 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.0M | AED 1,320 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 987K | AED 1,260 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 1.0M | AED 1,290 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 492 | AED 627K | AED 1,275 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,267 | AED 1.7M | AED 1,349 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,151 | AED 2.6M | AED 1,232 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,089 | AED 1.4M | AED 1,251 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 0 | 499 | AED 680K | AED 1,363 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 1.1M | AED 1,420 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 1.4M | AED 1,240 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 1 | 787 | AED 985K | AED 1,251 |
Về khu vực
The Haven Ii nằm ở Majan
Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.
Xem hướng dẫn khu vực MajanLân cận
Các tòa nhà khác tại Majan
Binghatti Vintage
Majan · 636 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Majan · 284 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Majan · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Vincitore Wellness Estate
Majan · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Majan · 148 giao dịch · AED 768K TB
Bararigate By Ade
Majan · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
Samana Barari Avenue
Majan · 81 giao dịch · AED 1.9M TB
Divine Al Barari
Majan · 81 giao dịch · AED 1.1M TB
Tulip Oasis 10
Majan · 61 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
The Haven Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Haven Ii?
The average recorded sale price in The Haven Ii, Majan is AED 1.2M, around AED 1,258 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Haven Ii going up or down?
Average sale prices in The Haven Ii have risen +9.8% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Haven Ii?
Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Ii yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Haven Ii?
38 sales have been recorded in The Haven Ii according to DLD data.
Đang cân nhắc The Haven Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Majan từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.