Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Barari Avenue
Majan, Dubai
AED 1,860
Giá TB / ft²
AED 1.9M
Giá bán TB
81
Giao dịch DLD đã ghi
4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Barari Avenue — số liệu
Samana Barari Avenue is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,860 per square foot.
Since January 2026, 79 sales completed in Samana Barari Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,946 to AED 2,330 (+19.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Avenue returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Majan, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Barari Avenue
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+19.7%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 1,083 | AED 1.0M | AED 950 |
| 30 Sept 2026 | Sales | - | 952 | AED 2.1M | AED 2,200 |
| 23 Sept 2026 | Sales | - | 1,007 | AED 2.2M | AED 2,185 |
| 05 Sept 2026 | Sales | - | 1,841 | AED 5.2M | AED 2,832 |
| 03 Sept 2026 | Sales | - | 1,030 | AED 2.2M | AED 2,104 |
| 14 Aug 2026 | Sales | - | 1,085 | AED 2.8M | AED 2,536 |
| 13 Aug 2026 | Sales | - | 952 | AED 2.1M | AED 2,173 |
| 13 Aug 2026 | Sales | - | 1,094 | AED 2.3M | AED 2,127 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 1,032 | AED 2.3M | AED 2,185 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 1,030 | AED 2.1M | AED 2,050 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 915 | AED 1.7M | AED 1,851 |
| 28 Jul 2026 | Sales | - | 887 | AED 1.8M | AED 2,079 |
| 28 Jul 2026 | Sales | - | 1,039 | AED 2.1M | AED 2,031 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 952 | AED 1.4M | AED 1,485 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 952 | AED 2.0M | AED 2,139 |
| 06 Jul 2026 | Sales | - | 1,066 | AED 1.6M | AED 1,536 |
| 06 Jul 2026 | Sales | - | 988 | AED 1.5M | AED 1,536 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 886 | AED 1.3M | AED 1,496 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 886 | AED 1.2M | AED 1,376 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 1,058 | AED 1.5M | AED 1,376 |
Về khu vực
Samana Barari Avenue nằm ở Majan
Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.
Xem hướng dẫn khu vực MajanLân cận
Các tòa nhà khác tại Majan
Binghatti Vintage
Majan · 636 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Majan · 284 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Majan · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Vincitore Wellness Estate
Majan · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Majan · 148 giao dịch · AED 768K TB
Bararigate By Ade
Majan · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
Divine Al Barari
Majan · 81 giao dịch · AED 1.1M TB
Tulip Oasis 10
Majan · 61 giao dịch · AED 1.4M TB
The Haven Iii
Majan · 55 giao dịch · AED 1.5M TB
Câu hỏi
Samana Barari Avenue: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Barari Avenue?
The average recorded sale price in Samana Barari Avenue, Majan is AED 1.9M, around AED 1,860 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Barari Avenue going up or down?
Average sale prices in Samana Barari Avenue have risen +19.7% per square foot since January 2026, across 79 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Barari Avenue?
Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Avenue yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Barari Avenue?
81 sales have been recorded in Samana Barari Avenue according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Barari Avenue?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Majan từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.