Giá bán · Dữ liệu DLD
The Eighty Three
Dubai South, Dubai
AED 1,347
Giá TB / ft²
AED 854K
Giá bán TB
12
Giao dịch DLD đã ghi
10.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
The Eighty Three — số liệu
The Eighty Three is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 854K — around AED 1,347 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in The Eighty Three, with the average price per square foot moving from AED 1,220 to AED 1,388 (+13.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in The Eighty Three returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Eighty Three; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai South, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại The Eighty Three
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+13.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 561K
AED 1,496/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 903K
AED 1,324/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 1,134/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jun 2026 | Sales | 0 | 382 | AED 556K | AED 1,458 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 900K | AED 1,319 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 369 | AED 585K | AED 1,587 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,164 | AED 1.4M | AED 1,215 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 0 | 370 | AED 502K | AED 1,356 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 0 | 370 | AED 586K | AED 1,584 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 0 | 382 | AED 595K | AED 1,559 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,167 | AED 1.4M | AED 1,199 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 2 | 900 | AED 1.1M | AED 1,222 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 0 | 377 | AED 541K | AED 1,432 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,296 | AED 1.2M | AED 899 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 681 | AED 905K | AED 1,329 |
Về khu vực
The Eighty Three nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 giao dịch · AED 1.4M TB
Marquis Horizon
Dubai South · 64 giao dịch · AED 1.4M TB
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 giao dịch · AED 587K TB
Celestia
Dubai South · 47 giao dịch · AED 665K TB
Oasis Residences
Dubai South · 39 giao dịch · AED 935K TB
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 giao dịch · AED 939K TB
The Harmony
Dubai South · 30 giao dịch · AED 1.2M TB
Livia Residence
Dubai South · 29 giao dịch · AED 1.2M TB
Timber Terrace
Dubai South · 26 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
The Eighty Three: câu hỏi thường gặp
What is the average price in The Eighty Three?
The average recorded sale price in The Eighty Three, Dubai South is AED 854K, around AED 1,347 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Eighty Three going up or down?
Average sale prices in The Eighty Three have risen +13.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Eighty Three?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Eighty Three yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Eighty Three?
12 sales have been recorded in The Eighty Three according to DLD data.
Đang cân nhắc The Eighty Three?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai South từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.