Livia Residence, Dubai South

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Livia Residence

    Dubai South, Dubai

    AED 1,266

    Giá TB / ft²

    AED 1.2M

    Giá bán TB

    29

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.6%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai South

    Ảnh chụp thị trường

    Livia Residence — số liệu

    Livia Residence is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,266 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Livia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,214 to AED 1,201 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Livia Residence returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Livia Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai South, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Livia Residence

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1%

    1,2121,2441,275Jan 26: AED 1,214/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,284/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,286/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,272/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,201/sqft · 3 salesMay 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 582K

    AED 1,478/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.0M

    AED 1,250/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,234/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Jul 2026Sales21,247AED 1.6MAED 1,255
    01 Jun 2026Sales21,231AED 1.7MAED 1,356
    15 May 2026Sales21,230AED 1.5MAED 1,240
    13 May 2026Sales21,332AED 1.6MAED 1,166
    13 May 2026Sales1826AED 989KAED 1,197
    21 Apr 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,346
    16 Apr 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,252
    16 Apr 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,322
    15 Apr 2026Sales1825AED 984KAED 1,192
    15 Apr 2026Sales1826AED 989KAED 1,197
    15 Apr 2026Sales21,247AED 1.5MAED 1,191
    15 Apr 2026Sales0394AED 525KAED 1,333
    14 Apr 2026Sales1825AED 1.1MAED 1,293
    09 Apr 2026Sales21,217AED 1.6MAED 1,321
    26 Mar 2026Sales1826AED 1.0MAED 1,246
    04 Mar 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,217
    04 Mar 2026Sales1826AED 1.0MAED 1,258
    03 Mar 2026Sales0394AED 607KAED 1,541
    03 Mar 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,240
    03 Mar 2026Sales21,217AED 1.5MAED 1,213

    Về khu vực

    Livia Residence nằm ở Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai South

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 108 giao dịch · AED 1.4M TB

    Marquis Horizon

    Dubai South · 64 giao dịch · AED 1.4M TB

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 59 giao dịch · AED 587K TB

    Celestia

    Dubai South · 47 giao dịch · AED 665K TB

    Oasis Residences

    Dubai South · 39 giao dịch · AED 935K TB

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 giao dịch · AED 939K TB

    The Harmony

    Dubai South · 30 giao dịch · AED 1.2M TB

    Timber Terrace

    Dubai South · 26 giao dịch · AED 1.3M TB

    Divine Elements

    Dubai South · 25 giao dịch

    Câu hỏi

    Livia Residence: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Livia Residence?

    The average recorded sale price in Livia Residence, Dubai South is AED 1.2M, around AED 1,266 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Livia Residence going up or down?

    Average sale prices in Livia Residence have eased -1% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Livia Residence?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Livia Residence yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Livia Residence?

    29 sales have been recorded in Livia Residence according to DLD data.

    Đang cân nhắc Livia Residence?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai South từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai South
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp