Giá bán · Dữ liệu DLD

    The Edit At D3

    Zaabeel Second, Dubai · Business Park

    AED 3,175

    Giá TB / ft²

    AED 4.1M

    Giá bán TB

    310

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Zaabeel Second

    Ảnh chụp thị trường

    The Edit At D3 — số liệu

    The Edit At D3 is a residential building in Zaabeel Second, Dubai with approximately 557 units. Dubai Land Department records show 310 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 3,175 per square foot.

    Since March 2026, 309 sales completed in The Edit At D3, with the average price per square foot moving from AED 3,061 to AED 3,291 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Zaabeel Second, a typical unit in The Edit At D3 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Zaabeel Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho The Edit At D3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Zaabeel Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại The Edit At D3

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+7.5%

    3,1483,4083,667Mar 26: AED 3,061/sqft · 102 salesMar 26Apr 26: AED 3,173/sqft · 112 salesApr 26May 26: AED 3,149/sqft · 56 salesMay 26Jun 26: AED 3,488/sqft · 21 salesJun 26Jul 26: AED 3,491/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 3,754/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 3,704/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 3,291/sqft · 3 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,784/sqft

    145 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.7M

    AED 3,459/sqft

    120 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.9M

    AED 3,632/sqft

    39 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 11M

    AED 3,960/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    04 Oct 2026Sales21,330AED 4.4MAED 3,278
    02 Oct 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,290
    02 Oct 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,306
    28 Sept 2026Sales42,771AED 11MAED 4,042
    24 Sept 2026Sales21,267AED 4.2MAED 3,298
    16 Sept 2026Sales42,813AED 11MAED 3,854
    16 Sept 2026Sales32,150AED 7.8MAED 3,624
    24 Aug 2026Sales32,151AED 8.1MAED 3,756
    18 Aug 2026Sales32,154AED 7.8MAED 3,627
    12 Aug 2026Sales42,813AED 11MAED 3,996
    05 Aug 2026Sales32,150AED 7.8MAED 3,639
    24 Jul 2026Sales32,154AED 7.9MAED 3,648
    22 Jul 2026Sales32,151AED 7.8MAED 3,604
    22 Jul 2026Sales21,330AED 4.4MAED 3,344
    15 Jul 2026Sales21,331AED 4.5MAED 3,401
    15 Jul 2026Sales21,333AED 4.7MAED 3,507
    15 Jul 2026Sales21,333AED 4.7MAED 3,490
    06 Jul 2026Sales21,328AED 4.6MAED 3,441
    22 Jun 2026Sales21,331AED 4.7MAED 3,499
    22 Jun 2026Sales21,266AED 4.2MAED 3,307

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Zaabeel Second

    Artistry One Residences

    Zaabeel Second · 151 giao dịch · AED 4.0M TB

    Artistry Two Residences

    Zaabeel Second · 61 giao dịch · AED 3.5M TB

    Downtown Views Ii

    Zaabeel Second · 60 giao dịch · AED 3.0M TB

    Akala Hotels And Residences

    Zaabeel Second · 57 giao dịch · AED 7.6M TB

    Downtown Views

    Zaabeel Second · 26 giao dịch · AED 3.7M TB

    Design Quarter

    Zaabeel Second · 12 giao dịch · AED 4.1M TB

    Atelis At D3

    Zaabeel Second · 4 giao dịch · AED 12M TB

    Câu hỏi

    The Edit At D3: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in The Edit At D3?

    The average recorded sale price in The Edit At D3, Zaabeel Second is AED 4.1M, around AED 3,175 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Edit At D3 going up or down?

    Average sale prices in The Edit At D3 have risen +7.5% per square foot since March 2026, across 309 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Edit At D3?

    Based on average Zaabeel Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Edit At D3 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Edit At D3?

    310 sales have been recorded in The Edit At D3 according to DLD data, across approximately 557 units.

    Đang cân nhắc The Edit At D3?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Zaabeel Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Zaabeel Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp