Downtown Views Ii, Zaabeel Second

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Downtown Views Ii

    Zaabeel Second, Dubai

    AED 2,559

    Giá TB / ft²

    AED 3.0M

    Giá bán TB

    60

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.5%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Zaabeel Second

    Ảnh chụp thị trường

    Downtown Views Ii — số liệu

    Downtown Views Ii is a residential building in Zaabeel Second, Dubai with approximately 1,515 units. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,559 per square foot.

    Since January 2026, 58 sales completed in Downtown Views Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,796 to AED 2,605 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Zaabeel Second, a typical unit in Downtown Views Ii returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Zaabeel Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Downtown Views Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Zaabeel Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Downtown Views Ii

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.8%

    2,4432,6402,837Jan 26: AED 2,796/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,824/sqft · 6 salesMar 26: AED 2,711/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,903/sqft · 4 salesMay 26: AED 2,479/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 2,377/sqft · 9 salesJul 26: AED 2,876/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,667/sqft · 7 salesSep 26: AED 2,472/sqft · 7 salesSep 26Oct 26: AED 2,605/sqft · 2 sales

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 2,607/sqft

    15 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.1M

    AED 2,636/sqft

    30 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.6M

    AED 2,705/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales1744AED 1.7MAED 2,318
    01 Oct 2026Sales21,193AED 3.5MAED 2,892
    30 Sept 2026Sales31,631AED 4.0MAED 2,452
    25 Sept 2026Sales31,707AED 4.0MAED 2,343
    23 Sept 2026Sales21,129AED 3.1MAED 2,754
    19 Sept 2026Sales21,167AED 2.5MAED 2,159
    18 Sept 2026Sales31,700AED 4.4MAED 2,588
    09 Sept 2026Sales31,700AED 4.0MAED 2,353
    02 Sept 2026Sales21,129AED 3.0MAED 2,656
    27 Aug 2026Sales21,091AED 3.4MAED 3,118
    17 Aug 2026Sales21,079AED 2.6MAED 2,409
    13 Aug 2026Sales21,091AED 3.0MAED 2,723
    11 Aug 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,146
    11 Aug 2026Sales1744AED 2.0MAED 2,715
    07 Aug 2026Sales1744AED 2.1MAED 2,795
    04 Aug 2026Sales31,627AED 4.5MAED 2,766
    27 Jul 2026Sales31,709AED 5.5MAED 3,218
    23 Jul 2026Sales21,091AED 3.7MAED 3,391
    21 Jul 2026Sales21,085AED 3.3MAED 3,005
    21 Jul 2026Sales21,168AED 2.9MAED 2,461

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Downtown Views Ii

    2 Bedroom Downtown Views II Tower 3Cho thuê

    2 Bedroom Downtown Views II Tower 3

    AED 160,000

    231,197 sqft

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Zaabeel Second

    The Edit At D3

    Zaabeel Second · 310 giao dịch · AED 4.1M TB

    Artistry One Residences

    Zaabeel Second · 151 giao dịch · AED 4.0M TB

    Artistry Two Residences

    Zaabeel Second · 61 giao dịch · AED 3.5M TB

    Akala Hotels And Residences

    Zaabeel Second · 57 giao dịch · AED 7.6M TB

    Downtown Views

    Zaabeel Second · 26 giao dịch · AED 3.7M TB

    Design Quarter

    Zaabeel Second · 12 giao dịch · AED 4.1M TB

    Atelis At D3

    Zaabeel Second · 4 giao dịch · AED 12M TB

    Câu hỏi

    Downtown Views Ii: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Downtown Views Ii?

    The average recorded sale price in Downtown Views Ii, Zaabeel Second is AED 3.0M, around AED 2,559 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Downtown Views Ii going up or down?

    Average sale prices in Downtown Views Ii have eased -6.8% per square foot since January 2026, across 58 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Downtown Views Ii?

    Based on average Zaabeel Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Downtown Views Ii yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Downtown Views Ii?

    60 sales have been recorded in Downtown Views Ii according to DLD data, across approximately 1,515 units.

    Đang cân nhắc Downtown Views Ii?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Zaabeel Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Zaabeel Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp