Sobha Skyparks, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sobha Skyparks

    Business Bay, Dubai

    AED 4,293

    Giá TB / ft²

    AED 4.9M

    Giá bán TB

    83

    Giao dịch DLD đã ghi

    3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Sobha Skyparks — số liệu

    Sobha Skyparks is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 684 units. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 4,293 per square foot.

    Since January 2026, 83 sales completed in Sobha Skyparks, with the average price per square foot moving from AED 4,290 to AED 4,225 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Sobha Skyparks returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Skyparks; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sobha Skyparks

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-1.5%

    4,2144,2674,320Jan 26: AED 4,290/sqft · 65 salesJan 26Feb 26: AED 4,309/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 4,225/sqft · 1 saleMar 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.0M

    AED 4,220/sqft

    45 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 5.9M

    AED 4,318/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 10.0M

    AED 4,503/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 12M

    AED 4,775/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Mar 2026Sales21,460AED 6.2MAED 4,225
    23 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,225
    23 Feb 2026Sales1685AED 3.0MAED 4,325
    23 Feb 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,100
    18 Feb 2026Sales1716AED 3.0MAED 4,225
    11 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,375
    11 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,375
    11 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,300
    10 Feb 2026Sales1870AED 3.7MAED 4,225
    10 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,375
    09 Feb 2026Sales21,229AED 5.0MAED 4,100
    06 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,350
    05 Feb 2026Sales21,582AED 6.8MAED 4,325
    04 Feb 2026Sales42,601AED 12MAED 4,775
    04 Feb 2026Sales1685AED 2.9MAED 4,225
    03 Feb 2026Sales21,191AED 5.1MAED 4,250
    03 Feb 2026Sales32,272AED 9.9MAED 4,350
    03 Feb 2026Sales21,582AED 6.9MAED 4,350
    29 Jan 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,075
    28 Jan 2026Sales1716AED 2.9MAED 4,075

    Về khu vực

    Sobha Skyparks nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Edge

    Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Sobha Skyparks: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sobha Skyparks?

    The average recorded sale price in Sobha Skyparks, Business Bay is AED 4.9M, around AED 4,293 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Skyparks going up or down?

    Average sale prices in Sobha Skyparks have eased -1.5% per square foot since January 2026, across 83 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Skyparks?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Skyparks yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Skyparks?

    83 sales have been recorded in Sobha Skyparks according to DLD data, across approximately 684 units.

    Đang cân nhắc Sobha Skyparks?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp