Giá bán · Dữ liệu DLD
Sobha Ivory - Ii
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 1,336
Giá TB / ft²
AED 1.8M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Sobha Ivory - Ii — số liệu
Sobha Ivory - Ii is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 92 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,336 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Sobha Ivory - Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,803 to AED 403 (-77.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Sobha Ivory - Ii returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sobha Ivory - Ii; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Sobha Ivory - Ii
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-77.7%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 May 2026 | Sales | - | 1,490 | AED 600K | AED 403 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 1,389 | AED 2.7M | AED 1,944 |
| 04 Mar 2026 | Sales | - | 1,203 | AED 2.0M | AED 1,662 |
Về khu vực
Sobha Ivory - Ii nằm ở Business Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
Xem hướng dẫn khu vực Business BayLân cận
Các tòa nhà khác tại Business Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB
Avarra By Palace
Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB
Downtown Residences
Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB
Peninsula Four
Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB
Peninsula Three
Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB
The Edge
Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Sobha Ivory - Ii: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Sobha Ivory - Ii?
The average recorded sale price in Sobha Ivory - Ii, Business Bay is AED 1.8M, around AED 1,336 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sobha Ivory - Ii going up or down?
Average sale prices in Sobha Ivory - Ii have eased -77.7% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Sobha Ivory - Ii?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Ivory - Ii yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Sobha Ivory - Ii?
3 sales have been recorded in Sobha Ivory - Ii according to DLD data, across approximately 92 units.
Đang cân nhắc Sobha Ivory - Ii?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.