Sky Bay Hotel, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Sky Bay Hotel

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 3,895

    Giá TB / ft²

    AED 472K

    Giá bán TB

    51

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Sky Bay Hotel — số liệu

    Sky Bay Hotel is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 449 units. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 472K — around AED 3,895 per square foot.

    Since January 2026, 51 sales completed in Sky Bay Hotel, with the average price per square foot moving from AED 3,904 to AED 3,753 (-3.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Sky Bay Hotel returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Sky Bay Hotel; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Sky Bay Hotel

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.9%

    3,1393,6624,185Jan 26: AED 3,904/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 3,640/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 4,015/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 4,277/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,965/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,359/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 3,896/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,753/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 478K

    AED 4,087/sqft

    47 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 405K

    AED 1,641/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    12 Aug 2026Sales0123AED 405KAED 3,295
    11 Aug 2026Sales088AED 369KAED 4,211
    29 Jul 2026Sales1237AED 405KAED 1,710
    17 Jul 2026Sales087AED 370KAED 4,233
    15 Jul 2026Sales0101AED 492KAED 4,880
    08 Jul 2026Sales094AED 400KAED 4,252
    06 Jul 2026Sales0174AED 768KAED 4,404
    25 Jun 2026Sales087AED 442KAED 5,067
    25 Jun 2026Sales088AED 475KAED 5,421
    17 Jun 2026Sales0123AED 405KAED 3,280
    03 Jun 2026Sales0356AED 1.5MAED 4,138
    03 Jun 2026Sales0104AED 406KAED 3,889
    11 May 2026Sales0102AED 225KAED 2,202
    05 May 2026Sales0109AED 406KAED 3,728
    29 Apr 2026Sales087AED 403KAED 4,613
    14 Apr 2026Sales096AED 420KAED 4,384
    14 Apr 2026Sales0101AED 476KAED 4,724
    13 Apr 2026Sales0103AED 350KAED 3,388
    31 Mar 2026Sales094AED 420KAED 4,465
    25 Mar 2026Sales0124AED 406KAED 3,283

    Về khu vực

    Sky Bay Hotel nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Edge

    Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Sky Bay Hotel: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Sky Bay Hotel?

    The average recorded sale price in Sky Bay Hotel, Business Bay is AED 472K, around AED 3,895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sky Bay Hotel going up or down?

    Average sale prices in Sky Bay Hotel have eased -3.9% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sky Bay Hotel?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sky Bay Hotel yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sky Bay Hotel?

    51 sales have been recorded in Sky Bay Hotel according to DLD data, across approximately 449 units.

    Đang cân nhắc Sky Bay Hotel?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp