Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Park Meadows
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 1,320
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
51
Giao dịch DLD đã ghi
5.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Park Meadows — số liệu
Samana Park Meadows is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,320 per square foot.
Since February 2026, 49 sales completed in Samana Park Meadows, with the average price per square foot moving from AED 1,433 to AED 1,211 (-15.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Park Meadows returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Park Meadows; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Park Meadows
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 697K
AED 1,552/sqft
18 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,210/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,188/sqft
24 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,244 | AED 1.4M | AED 1,134 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.6M | AED 1,376 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 1 | 833 | AED 908K | AED 1,090 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.6M | AED 1,391 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.1M | AED 989 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.5M | AED 1,301 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.5M | AED 1,251 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.1M | AED 918 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.5M | AED 1,270 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,278 | AED 1.4M | AED 1,118 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.6M | AED 1,363 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.3M | AED 1,131 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,278 | AED 1.7M | AED 1,342 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.0M | AED 874 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.1M | AED 918 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.5M | AED 1,306 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,278 | AED 1.6M | AED 1,289 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.1M | AED 905 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,170 | AED 1.5M | AED 1,303 |
| 25 May 2026 | Sales | 2 | 1,153 | AED 1.4M | AED 1,204 |
Về khu vực
Samana Park Meadows nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)Lân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Samana Park Meadows: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Park Meadows?
The average recorded sale price in Samana Park Meadows, Dubai Land Residence Complex is AED 1.1M, around AED 1,320 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Park Meadows going up or down?
Average sale prices in Samana Park Meadows have eased -15.5% per square foot since February 2026, across 49 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Park Meadows?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Park Meadows yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Park Meadows?
51 sales have been recorded in Samana Park Meadows according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Park Meadows?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.