Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Ibiza
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 1,392
Giá TB / ft²
AED 1.0M
Giá bán TB
83
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Ibiza — số liệu
Samana Ibiza is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 83 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,392 per square foot.
Since January 2026, 82 sales completed in Samana Ibiza, with the average price per square foot moving from AED 1,492 to AED 1,377 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Ibiza returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Ibiza; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Ibiza
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 733K
AED 1,502/sqft
36 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,322/sqft
38 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,221/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.0M
AED 1,277/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 608 | AED 789K | AED 1,297 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,543 | AED 2.1M | AED 1,343 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 2.2M | AED 1,710 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,906 | AED 1.7M | AED 881 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,543 | AED 2.1M | AED 1,343 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.3M | AED 1,606 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 1.7M | AED 1,297 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 776K | AED 969 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.1M | AED 1,318 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,308 | AED 1.3M | AED 978 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 1.2M | AED 1,425 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 774K | AED 939 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,306 | AED 2.0M | AED 1,542 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 0 | 460 | AED 789K | AED 1,717 |
| 11 Aug 2026 | Sales | 1 | 822 | AED 1.2M | AED 1,426 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 1.2M | AED 1,441 |
Về khu vực
Samana Ibiza nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)Lân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Samana Ibiza: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Ibiza?
The average recorded sale price in Samana Ibiza, Dubai Land Residence Complex is AED 1.0M, around AED 1,392 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Ibiza going up or down?
Average sale prices in Samana Ibiza have eased -7.7% per square foot since January 2026, across 82 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Ibiza?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Ibiza yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Ibiza?
83 sales have been recorded in Samana Ibiza according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Ibiza?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.