Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Barari Views 2
Majan, Dubai
AED 1,498
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
4.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Barari Views 2 — số liệu
Samana Barari Views 2 is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,498 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Views 2, with the average price per square foot moving from AED 1,558 to AED 1,216 (-21.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Views 2 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Views 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Majan, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Barari Views 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-21.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 712K
AED 1,645/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,424/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,442/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 759 | AED 1.1M | AED 1,420 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 750K | AED 1,012 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 759 | AED 1.0M | AED 1,381 |
| 19 Jul 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 590K | AED 1,438 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 0 | 439 | AED 749K | AED 1,708 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 1,235 | AED 1.6M | AED 1,295 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 0 | 460 | AED 839K | AED 1,822 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 989 | AED 1.5M | AED 1,525 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 1.3M | AED 1,642 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.4M | AED 1,665 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,037 | AED 1.4M | AED 1,390 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 672K | AED 1,611 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 989 | AED 1.5M | AED 1,558 |
Về khu vực
Samana Barari Views 2 nằm ở Majan
Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.
Xem hướng dẫn khu vực MajanLân cận
Các tòa nhà khác tại Majan
Binghatti Vintage
Majan · 636 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Majan · 284 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Majan · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Vincitore Wellness Estate
Majan · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Majan · 148 giao dịch · AED 768K TB
Bararigate By Ade
Majan · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
Samana Barari Avenue
Majan · 81 giao dịch · AED 1.9M TB
Divine Al Barari
Majan · 81 giao dịch · AED 1.1M TB
Tulip Oasis 10
Majan · 61 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Samana Barari Views 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Barari Views 2?
The average recorded sale price in Samana Barari Views 2, Majan is AED 1.1M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Barari Views 2 going up or down?
Average sale prices in Samana Barari Views 2 have eased -21.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Barari Views 2?
Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views 2 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Barari Views 2?
13 sales have been recorded in Samana Barari Views 2 according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Barari Views 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Majan từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.