Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Barari Lagoons
Majan, Dubai
AED 1,493
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
4.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Barari Lagoons — số liệu
Samana Barari Lagoons is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,493 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,724 (+14.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Barari Lagoons; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Majan, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Barari Lagoons
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+14.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 807K
AED 1,939/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,419/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.8M
AED 1,412/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,246 | AED 1.9M | AED 1,509 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 416 | AED 807K | AED 1,939 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 1.3M | AED 1,636 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,084 | AED 1.4M | AED 1,290 |
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.2M | AED 1,689 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,387 | AED 2.2M | AED 1,578 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 947K | AED 1,266 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 919K | AED 1,157 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,277 | AED 1.7M | AED 1,339 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,381 | AED 2.2M | AED 1,585 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 779 | AED 963K | AED 1,237 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,144 | AED 1.6M | AED 1,401 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 742 | AED 1.3M | AED 1,761 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 983K | AED 1,316 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,255 | AED 1.3M | AED 1,057 |
| 16 Jan 2026 | Sales | - | 702 | AED 1.5M | AED 2,127 |
Về khu vực
Samana Barari Lagoons nằm ở Majan
Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.
Xem hướng dẫn khu vực MajanLân cận
Các tòa nhà khác tại Majan
Binghatti Vintage
Majan · 636 giao dịch · AED 759K TB
Binghatti Titania
Majan · 284 giao dịch · AED 866K TB
Samana Barari Heights
Majan · 282 giao dịch · AED 1.0M TB
Vincitore Wellness Estate
Majan · 162 giao dịch · AED 1.4M TB
Paradise View 1
Majan · 148 giao dịch · AED 768K TB
Bararigate By Ade
Majan · 146 giao dịch · AED 1.1M TB
Samana Barari Avenue
Majan · 81 giao dịch · AED 1.9M TB
Divine Al Barari
Majan · 81 giao dịch · AED 1.1M TB
Tulip Oasis 10
Majan · 61 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Samana Barari Lagoons: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Barari Lagoons?
The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Majan is AED 1.4M, around AED 1,493 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?
Average sale prices in Samana Barari Lagoons have risen +14.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?
Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?
16 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Barari Lagoons?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Majan từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.