Giá bán · Dữ liệu DLD
Samana Avenue
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 1,319
Giá TB / ft²
AED 1.5M
Giá bán TB
21
Giao dịch DLD đã ghi
5.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Samana Avenue — số liệu
Samana Avenue is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,319 per square foot.
Since January 2026, 19 sales completed in Samana Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,414 (+9.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Samana Avenue returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Samana Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Samana Avenue
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+9.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 741K
AED 1,470/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,393/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,276/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.5M | AED 1,215 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 504 | AED 741K | AED 1,470 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 844 | AED 1.3M | AED 1,586 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.6M | AED 1,318 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.6M | AED 1,281 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.5M | AED 1,252 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.6M | AED 1,283 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 886 | AED 1.3M | AED 1,512 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.6M | AED 1,277 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.5M | AED 1,241 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.6M | AED 1,330 |
| 21 May 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.5M | AED 1,248 |
| 12 May 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.4M | AED 1,112 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,035 | AED 1.3M | AED 1,217 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.6M | AED 1,342 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 886 | AED 1.2M | AED 1,363 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 1.6M | AED 1,290 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,231 | AED 1.8M | AED 1,484 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 981 | AED 1.5M | AED 1,480 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,035 | AED 1.2M | AED 1,202 |
Về khu vực
Samana Avenue nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)Lân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Samana Avenue: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Samana Avenue?
The average recorded sale price in Samana Avenue, Dubai Land Residence Complex is AED 1.5M, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Samana Avenue going up or down?
Average sale prices in Samana Avenue have risen +9.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Samana Avenue?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Avenue yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Avenue?
21 sales have been recorded in Samana Avenue according to DLD data.
Đang cân nhắc Samana Avenue?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.