Giá bán · Dữ liệu DLD
Rose Gardens 2
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,289
Giá TB / ft²
AED 903K
Giá bán TB
17
Giao dịch DLD đã ghi
11.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Rose Gardens 2 — số liệu
Rose Gardens 2 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 903K — around AED 1,289 per square foot.
Since January 2026, 17 sales completed in Rose Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,586 (+27.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Rose Gardens 2 returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Rose Gardens 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Rose Gardens 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+27.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 689K
AED 1,246/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.0M
AED 1,313/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 736 | AED 1.2M | AED 1,586 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 736 | AED 1.0M | AED 1,400 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 983K | AED 1,269 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 736 | AED 968K | AED 1,316 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,200 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 1.0M | AED 1,320 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 0 | 529 | AED 710K | AED 1,343 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 672K | AED 1,241 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 981K | AED 1,269 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 655K | AED 1,210 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 0 | 598 | AED 718K | AED 1,200 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 640K | AED 1,183 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 1.0M | AED 1,350 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 1.0M | AED 1,300 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 806 | AED 983K | AED 1,220 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 736 | AED 890K | AED 1,210 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 0 | 569 | AED 740K | AED 1,300 |
Về khu vực
Rose Gardens 2 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Rose Gardens 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Rose Gardens 2?
The average recorded sale price in Rose Gardens 2, Jumeirah Village Circle is AED 903K, around AED 1,289 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rose Gardens 2 going up or down?
Average sale prices in Rose Gardens 2 have risen +27.2% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rose Gardens 2?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rose Gardens 2 yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rose Gardens 2?
17 sales have been recorded in Rose Gardens 2 according to DLD data.
Đang cân nhắc Rose Gardens 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.