Giá bán · Dữ liệu DLD
Ritaj
Dubai Investment Park Second, Dubai · Dubai Investment Park Second
AED 779
Giá TB / ft²
AED 886K
Giá bán TB
144
Giao dịch DLD đã ghi
10.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Ritaj — số liệu
Ritaj is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai with approximately 2,043 units. Dubai Land Department records show 144 sales in the building, at an average price of AED 886K — around AED 779 per square foot.
Since January 2026, 144 sales completed in Ritaj, with the average price per square foot moving from AED 696 to AED 769 (+10.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Ritaj returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Ritaj; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Investment Park Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Ritaj
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+10.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 399K
AED 888/sqft
64 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 594K
AED 717/sqft
63 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 946K
AED 612/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.7M
AED 578/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Sept 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 600K | AED 724 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,540 | AED 980K | AED 637 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 451 | AED 405K | AED 898 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 0 | 451 | AED 400K | AED 887 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 491 | AED 390K | AED 794 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 617K | AED 744 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 1 | 816 | AED 606K | AED 743 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 600K | AED 724 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 825 | AED 615K | AED 746 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 525K | AED 636 |
| 23 Aug 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 583K | AED 702 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 450 | AED 350K | AED 777 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 610K | AED 733 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 451 | AED 350K | AED 776 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,553 | AED 850K | AED 547 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,540 | AED 1.0M | AED 662 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,608 | AED 1.6M | AED 633 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 520K | AED 627 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 1 | 831 | AED 582K | AED 700 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,544 | AED 950K | AED 615 |
Về khu vực
Ritaj nằm ở Dubai Investment Park
Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Investment ParkLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Investment Park Second
Damac Riverside Views - Azure 2
Dubai Investment Park Second · 227 giao dịch · AED 1.1M TB
Grand Polo - Equiterra
Dubai Investment Park Second · 116 giao dịch
Grand Polo - Equestra
Dubai Investment Park Second · 111 giao dịch · AED 5.9M TB
Damac Riverside Views - Capri 2
Dubai Investment Park Second · 92 giao dịch · AED 1.3M TB
Grand Polo - Equiterra 2
Dubai Investment Park Second · 89 giao dịch · AED 3.8M TB
Damac Riverside - Olive
Dubai Investment Park Second · 50 giao dịch · AED 3.4M TB
Damac Riverside Views - Marine 2
Dubai Investment Park Second · 27 giao dịch · AED 1.5M TB
Grand Polo - Selvara 3
Dubai Investment Park Second · 27 giao dịch · AED 7.4M TB
Damac Riverside Views - Royal 2
Dubai Investment Park Second · 27 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Ritaj: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Ritaj?
The average recorded sale price in Ritaj, Dubai Investment Park Second is AED 886K, around AED 779 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Ritaj going up or down?
Average sale prices in Ritaj have risen +10.4% per square foot since January 2026, across 144 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Ritaj?
Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ritaj yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Ritaj?
144 sales have been recorded in Ritaj according to DLD data, across approximately 2,043 units.
Đang cân nhắc Ritaj?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Investment Park Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.