Grand Polo - Selvara 3, Dubai Investment Park Second

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Grand Polo - Selvara 3

    Dubai Investment Park Second, Dubai

    AED 2,012

    Giá TB / ft²

    AED 7.4M

    Giá bán TB

    27

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Investment Park

    Ảnh chụp thị trường

    Grand Polo - Selvara 3 — số liệu

    Grand Polo - Selvara 3 is a residential building in Dubai Investment Park Second, Dubai. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 7.4M — around AED 2,012 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Grand Polo - Selvara 3, with the average price per square foot moving from AED 2,035 to AED 2,060 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Investment Park Second, a typical unit in Grand Polo - Selvara 3 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Investment Park Second.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Grand Polo - Selvara 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Investment Park Second, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Grand Polo - Selvara 3

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+1.2%

    1,9602,0042,047Jan 26: AED 2,035/sqft · 3 salesJan 26Aug 26: AED 1,947/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 2,021/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 2,060/sqft · 11 salesOct 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    06 Oct 2026Sales-4,100AED 7.8MAED 1,913
    06 Oct 2026Sales-4,177AED 8.0MAED 1,915
    06 Oct 2026Sales-3,376AED 7.9MAED 2,337
    06 Oct 2026Sales-3,396AED 7.9MAED 2,324
    06 Oct 2026Sales-4,068AED 7.6MAED 1,865
    06 Oct 2026Sales-3,425AED 7.3MAED 2,137
    06 Oct 2026Sales-4,104AED 7.0MAED 1,713
    06 Oct 2026Sales-3,411AED 7.2MAED 2,112
    06 Oct 2026Sales-4,110AED 7.3MAED 1,779
    06 Oct 2026Sales-3,391AED 7.4MAED 2,187
    06 Oct 2026Sales-3,196AED 7.6MAED 2,375
    11 Sept 2026Sales-4,995AED 7.3MAED 1,458
    10 Sept 2026Sales-3,449AED 8.0MAED 2,314
    07 Sept 2026Sales-3,229AED 7.4MAED 2,290
    31 Aug 2026Sales-4,444AED 7.4MAED 1,660
    31 Aug 2026Sales-4,278AED 7.6MAED 1,781
    31 Aug 2026Sales-4,447AED 7.0MAED 1,584
    31 Aug 2026Sales-4,866AED 7.5MAED 1,550
    27 Aug 2026Sales-3,400AED 7.8MAED 2,287
    27 Aug 2026Sales-3,394AED 7.7MAED 2,271

    Về khu vực

    Grand Polo - Selvara 3 nằm ở Dubai Investment Park

    Dubai Investment Park is one of the largest mixed-use districts in the emirate, and its transaction profile is genuinely mixed: of 2,992 sales in the last twelve months, 1,817 were apartments and 933 were villas. At roughly AED 1,271 per square foot it is among the more affordable freehold areas with real villa supply, though the AED 2.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Investment Park

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Investment Park Second

    Damac Riverside Views - Azure 2

    Dubai Investment Park Second · 227 giao dịch · AED 1.1M TB

    Ritaj

    Dubai Investment Park Second · 144 giao dịch · AED 886K TB

    Grand Polo - Equiterra

    Dubai Investment Park Second · 116 giao dịch

    Grand Polo - Equestra

    Dubai Investment Park Second · 111 giao dịch · AED 5.9M TB

    Damac Riverside Views - Capri 2

    Dubai Investment Park Second · 92 giao dịch · AED 1.3M TB

    Grand Polo - Equiterra 2

    Dubai Investment Park Second · 89 giao dịch · AED 3.8M TB

    Damac Riverside - Olive

    Dubai Investment Park Second · 50 giao dịch · AED 3.4M TB

    Damac Riverside Views - Marine 2

    Dubai Investment Park Second · 27 giao dịch · AED 1.5M TB

    Damac Riverside Views - Royal 2

    Dubai Investment Park Second · 27 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Grand Polo - Selvara 3: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Grand Polo - Selvara 3?

    The average recorded sale price in Grand Polo - Selvara 3, Dubai Investment Park Second is AED 7.4M, around AED 2,012 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Grand Polo - Selvara 3 going up or down?

    Average sale prices in Grand Polo - Selvara 3 have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Grand Polo - Selvara 3?

    Based on average Dubai Investment Park Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grand Polo - Selvara 3 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Grand Polo - Selvara 3?

    27 sales have been recorded in Grand Polo - Selvara 3 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Grand Polo - Selvara 3?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Investment Park Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Investment Park Second
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp