Giá bán · Dữ liệu DLD
Reef Residence
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 945
Giá TB / ft²
AED 900K
Giá bán TB
21
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Reef Residence — số liệu
Reef Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 900K — around AED 945 per square foot.
Since January 2026, 19 sales completed in Reef Residence, with the average price per square foot moving from AED 984 to AED 1,012 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Reef Residence returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Reef Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Reef Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+2.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 544K
AED 1,086/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 885K
AED 1,027/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,005/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 886 | AED 840K | AED 948 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 515K | AED 1,025 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,537 | AED 1.6M | AED 1,064 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,537 | AED 1.6M | AED 1,028 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 0 | 520 | AED 540K | AED 1,039 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 826 | AED 995K | AED 1,205 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 0 | 514 | AED 525K | AED 1,021 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,537 | AED 1.4M | AED 943 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 2.0M | AED 1,350 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 1.4M | AED 911 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 1.4M | AED 928 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 810K | AED 1,015 |
| 14 May 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 540K | AED 1,155 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 514 | AED 535K | AED 1,041 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 560K | AED 1,198 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 880K | AED 951 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 886 | AED 900K | AED 1,016 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,481 | AED 1.2M | AED 810 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 529 | AED 595K | AED 1,126 |
Về khu vực
Reef Residence nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Reef Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Reef Residence?
The average recorded sale price in Reef Residence, Jumeirah Village Circle is AED 900K, around AED 945 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Reef Residence going up or down?
Average sale prices in Reef Residence have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Reef Residence?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef Residence yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Reef Residence?
21 sales have been recorded in Reef Residence according to DLD data.
Đang cân nhắc Reef Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.