Giá bán · Dữ liệu DLD
Pulse Smart Residence
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,013
Giá TB / ft²
AED 786K
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
14.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Pulse Smart Residence — số liệu
Pulse Smart Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 786K — around AED 1,013 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Pulse Smart Residence, with the average price per square foot moving from AED 915 to AED 1,095 (+19.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Pulse Smart Residence returns an estimated 14.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Pulse Smart Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Pulse Smart Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+19.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 526K
AED 1,145/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 688K
AED 866/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 915/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.8M
AED 875/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jul 2026 | Sales | 0 | 489 | AED 540K | AED 1,105 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 475K | AED 1,086 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 525K | AED 1,200 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 768 | AED 635K | AED 827 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 817 | AED 740K | AED 906 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,000 | AED 1.8M | AED 875 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 0 | 474 | AED 565K | AED 1,192 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 1.1M | AED 915 |
Về khu vực
Pulse Smart Residence nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Pulse Smart Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Pulse Smart Residence?
The average recorded sale price in Pulse Smart Residence, Jumeirah Village Circle is AED 786K, around AED 1,013 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Pulse Smart Residence going up or down?
Average sale prices in Pulse Smart Residence have risen +19.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Pulse Smart Residence?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pulse Smart Residence yields roughly 14.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Pulse Smart Residence?
8 sales have been recorded in Pulse Smart Residence according to DLD data.
Đang cân nhắc Pulse Smart Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.