Giá bán · Dữ liệu DLD
Oberoi Centre
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 2,534
Giá TB / ft²
AED 4.2M
Giá bán TB
20
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Oberoi Centre — số liệu
Oberoi Centre is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 8 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 2,534 per square foot.
Since January 2026, 19 sales completed in Oberoi Centre, with the average price per square foot moving from AED 3,607 to AED 1,663 (-53.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Oberoi Centre returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Oberoi Centre; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Oberoi Centre
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-53.9%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 579 | AED 968K | AED 1,672 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 784 | AED 1.3M | AED 1,660 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 824 | AED 1.4M | AED 1,659 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 727 | AED 1.2M | AED 1,664 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 798 | AED 1.3M | AED 1,660 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 1,160 | AED 2.3M | AED 2,000 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 1,160 | AED 2.3M | AED 2,000 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 859 | AED 1.7M | AED 2,000 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 946 | AED 1.9M | AED 2,000 |
| 30 Jun 2026 | Sales | - | 765 | AED 1.5M | AED 2,000 |
| 26 Jun 2026 | Sales | - | 946 | AED 1.9M | AED 2,000 |
| 26 Jun 2026 | Sales | - | 1,160 | AED 2.3M | AED 2,000 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 1,894 | AED 5.5M | AED 2,904 |
| 11 Mar 2026 | Sales | - | 2,781 | AED 10M | AED 3,739 |
| 25 Feb 2026 | Sales | - | 1,894 | AED 7.0M | AED 3,696 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 1,881 | AED 7.8M | AED 4,150 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 2,781 | AED 12M | AED 4,150 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 1,894 | AED 7.9M | AED 4,150 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 2,749 | AED 11M | AED 4,150 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 1,894 | AED 2.7M | AED 1,435 |
Về khu vực
Oberoi Centre nằm ở Business Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
Xem hướng dẫn khu vực Business BayLân cận
Các tòa nhà khác tại Business Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB
Avarra By Palace
Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB
Downtown Residences
Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB
Peninsula Four
Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB
Peninsula Three
Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB
The Edge
Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Oberoi Centre: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Oberoi Centre?
The average recorded sale price in Oberoi Centre, Business Bay is AED 4.2M, around AED 2,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Oberoi Centre going up or down?
Average sale prices in Oberoi Centre have eased -53.9% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Oberoi Centre?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oberoi Centre yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oberoi Centre?
20 sales have been recorded in Oberoi Centre according to DLD data, across approximately 8 units.
Đang cân nhắc Oberoi Centre?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.