Giá bán · Dữ liệu DLD
Nicholas Residence
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,253
Giá TB / ft²
AED 901K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Nicholas Residence — số liệu
Nicholas Residence is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 901K — around AED 1,253 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Nicholas Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,248 to AED 1,238 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Nicholas Residence returns an estimated 11.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Nicholas Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Nicholas Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-0.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 658K
AED 1,445/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,125/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 1.1M | AED 1,238 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 955 | AED 920K | AED 964 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 954 | AED 1.1M | AED 1,174 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 0 | 426 | AED 700K | AED 1,641 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 493 | AED 615K | AED 1,248 |
Về khu vực
Nicholas Residence nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Nicholas Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Nicholas Residence?
The average recorded sale price in Nicholas Residence, Jumeirah Village Circle is AED 901K, around AED 1,253 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Nicholas Residence going up or down?
Average sale prices in Nicholas Residence have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Nicholas Residence?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nicholas Residence yields roughly 11.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Nicholas Residence?
5 sales have been recorded in Nicholas Residence according to DLD data.
Đang cân nhắc Nicholas Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.