Neva Residences, Jumeirah Village Circle

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Neva Residences

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,140

    Giá TB / ft²

    AED 1.0M

    Giá bán TB

    60

    Giao dịch DLD đã ghi

    8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Neva Residences — số liệu

    Neva Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 60 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,140 per square foot.

    Since February 2026, 59 sales completed in Neva Residences, with the average price per square foot moving from AED 967 to AED 1,210 (+25.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Neva Residences returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Neva Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Neva Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+25.1%

    1,0011,1041,207Feb 26: AED 967/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,241/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,175/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,224/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,138/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,129/sqft · 15 salesAug 26Sep 26: AED 1,081/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,210/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 642K

    AED 1,225/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 966K

    AED 1,127/sqft

    49 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.4M

    AED 1,190/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales21,136AED 1.3MAED 1,175
    02 Oct 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,245
    18 Sept 2026Sales1854AED 960KAED 1,125
    15 Sept 2026Sales1909AED 960KAED 1,056
    10 Sept 2026Sales1844AED 790KAED 936
    10 Sept 2026Sales1617AED 770KAED 1,248
    04 Sept 2026Sales1924AED 960KAED 1,039
    26 Aug 2026Sales1885AED 850KAED 960
    25 Aug 2026Sales1779AED 910KAED 1,168
    24 Aug 2026Sales1860AED 950KAED 1,104
    24 Aug 2026Sales1863AED 925KAED 1,072
    21 Aug 2026Sales1937AED 1.1MAED 1,174
    20 Aug 2026Sales21,207AED 1.5MAED 1,218
    20 Aug 2026Sales21,133AED 1.5MAED 1,289
    19 Aug 2026Sales1926AED 1.1MAED 1,187
    18 Aug 2026Sales1909AED 1.0MAED 1,100
    10 Aug 2026Sales1884AED 935KAED 1,058
    10 Aug 2026Sales1805AED 920KAED 1,142
    07 Aug 2026Sales1936AED 1.1MAED 1,148
    06 Aug 2026Sales1888AED 1.0MAED 1,126

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Neva Residences

    1 Bedroom Neva ResidencesCho thuê

    1 Bedroom Neva Residences

    AED 85,000

    12838 sqft

    Về khu vực

    Neva Residences nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Neva Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Neva Residences?

    The average recorded sale price in Neva Residences, Jumeirah Village Circle is AED 1.0M, around AED 1,140 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Neva Residences going up or down?

    Average sale prices in Neva Residences have risen +25.1% per square foot since February 2026, across 59 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Neva Residences?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Neva Residences yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Neva Residences?

    60 sales have been recorded in Neva Residences according to DLD data.

    Đang cân nhắc Neva Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Circle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp