Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah First, Dubai · Pearl Jumeira
AED 4,468
Giá TB / ft²
AED 7.4M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
7.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Nb Residences is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 65 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 7.4M — around AED 4,468 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Nb Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,719 to AED 3,967 (-15.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Nb Residences returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Nb Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-15.9%
Loại căn hộ
1 PN
AED 4.8M
AED 3,967/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 8.8M
AED 4,719/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,205 | AED 4.8M | AED 3,967 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,850 | AED 8.5M | AED 4,594 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,858 | AED 9.0M | AED 4,844 |
Lân cận
Port De La Mer - Le Soleil
Jumeirah First · 26 giao dịch
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 giao dịch · AED 31M TB
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 giao dịch · AED 35M TB
La Rive
Jumeirah First · 16 giao dịch · AED 2.8M TB
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 16 giao dịch · AED 3.4M TB
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 giao dịch · AED 34M TB
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 6 giao dịch · AED 3.0M TB
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 giao dịch · AED 3.9M TB
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 4 giao dịch · AED 4.7M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Nb Residences, Jumeirah First is AED 7.4M, around AED 4,468 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Nb Residences have eased -15.9% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nb Residences yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Nb Residences according to DLD data, across approximately 65 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.