Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 2,687
Giá TB / ft²
AED 2.9M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
3.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
La Rive is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 284 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,687 per square foot.
Since February 2026, 15 sales completed in La Rive, with the average price per square foot moving from AED 3,097 to AED 2,973 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in La Rive returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho La Rive; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4%
Loại căn hộ
1 PN
AED 2.2M
AED 2,524/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 3.5M
AED 2,817/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,303 | AED 4.0M | AED 3,071 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.5M | AED 2,876 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.4M | AED 2,940 |
| 06 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 3.1M | AED 2,582 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,319 | AED 3.0M | AED 2,274 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.3M | AED 2,709 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,284 | AED 3.0M | AED 2,336 |
| 14 Jul 2026 | Sales | 1 | 901 | AED 2.1M | AED 2,332 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.3M | AED 2,779 |
| 01 May 2026 | Sales | 1 | 815 | AED 2.3M | AED 2,761 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,212 | AED 3.4M | AED 2,764 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 1.9M | AED 2,384 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 3.1M | AED 2,583 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,090 | AED 2.2M | AED 2,041 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 930 | AED 2.3M | AED 2,419 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 2.0M | AED 2,532 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,206 | AED 5.2M | AED 4,340 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,420 | AED 3.8M | AED 2,641 |
Lân cận
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 giao dịch · AED 31M TB
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 18 giao dịch · AED 3.3M TB
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 giao dịch · AED 35M TB
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 giao dịch · AED 34M TB
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 8 giao dịch · AED 3.1M TB
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 6 giao dịch · AED 4.1M TB
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 giao dịch · AED 3.9M TB
Nb Residences
Jumeirah First · 3 giao dịch · AED 7.4M TB
Port De La Mer - Le Soleil
Jumeirah First · 3 giao dịch · AED 2.0M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in La Rive, Jumeirah First is AED 2.9M, around AED 2,687 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in La Rive have eased -4% per square foot since February 2026, across 15 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Rive yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.
18 sales have been recorded in La Rive according to DLD data, across approximately 284 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.