Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Sixth, Dubai · Mudon
AED 1,356
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
14
Giao dịch DLD đã ghi
6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mudon Views is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai with approximately 181 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,356 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Mudon Views, with the average price per square foot moving from AED 1,331 to AED 1,283 (-3.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Views returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mudon Views; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Sixth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-3.6%
Loại căn hộ
1 PN
AED 951K
AED 1,433/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,303/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.2M
AED 1,523/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,429 | AED 1.6M | AED 1,106 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 1 | 689 | AED 900K | AED 1,307 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 990K | AED 1,435 |
| 01 May 2026 | Sales | 2 | 1,423 | AED 1.6M | AED 1,089 |
| 01 May 2026 | Sales | 2 | 1,834 | AED 1.9M | AED 1,044 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 2 | 963 | AED 1.5M | AED 1,515 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 2 | 966 | AED 1.4M | AED 1,501 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 980K | AED 1,421 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 2 | 968 | AED 1.6M | AED 1,675 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 595 | AED 934K | AED 1,570 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,124 | AED 1.4M | AED 1,290 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 2 | 965 | AED 1.4M | AED 1,502 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,444 | AED 2.2M | AED 1,523 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,603 | AED 1.6M | AED 1,007 |
Lân cận
Mudon Al Ranim 3
Al Hebiah Sixth · 46 giao dịch · AED 4.1M TB
Mudon Al Ranim 4
Al Hebiah Sixth · 41 giao dịch · AED 4.0M TB
Mudon Al Ranim 7
Al Hebiah Sixth · 24 giao dịch · AED 3.6M TB
Mudon Al Ranim 6
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 3.6M TB
Mudon Al Ranim 8
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 3.5M TB
Mudon Al Ranim 2
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 4.0M TB
Mudon Al Ranim 5
Al Hebiah Sixth · 17 giao dịch · AED 3.5M TB
Mudon Al Ranim 1
Al Hebiah Sixth · 13 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Mudon Views, Al Hebiah Sixth is AED 1.4M, around AED 1,356 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Mudon Views have eased -3.6% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Views yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
14 sales have been recorded in Mudon Views according to DLD data, across approximately 181 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Sixth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.