Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Hebiah Sixth, Dubai
AED 1,723
Giá TB / ft²
AED 4.1M
Giá bán TB
46
Giao dịch DLD đã ghi
4.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mudon Al Ranim 3 is a residential building in Al Hebiah Sixth, Dubai. Dubai Land Department records show 46 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,723 per square foot.
Since January 2026, 44 sales completed in Mudon Al Ranim 3, with the average price per square foot moving from AED 1,741 to AED 1,460 (-16.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Sixth, a typical unit in Mudon Al Ranim 3 returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Sixth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mudon Al Ranim 3; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Sixth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.1%
Loại căn hộ
3 PN
AED 3.5M
AED 1,908/sqft
23 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 4.7M
AED 1,537/sqft
23 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,808 | AED 3.5M | AED 1,908 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,851 | AED 3.3M | AED 1,783 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,810 | AED 4.0M | AED 1,406 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 4 | 3,060 | AED 4.4M | AED 1,438 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 4 | 5,842 | AED 5.8M | AED 993 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,883 | AED 4.8M | AED 1,682 |
| 20 May 2026 | Sales | 4 | 3,013 | AED 4.1M | AED 1,361 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,404 | AED 4.9M | AED 1,440 |
| 21 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,661 | AED 4.5M | AED 1,710 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,768 | AED 4.6M | AED 1,662 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,867 | AED 4.3M | AED 1,500 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,630 | AED 4.7M | AED 1,778 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 4 | 3,399 | AED 5.3M | AED 1,545 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 4 | 2,866 | AED 4.8M | AED 1,666 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,823 | AED 3.7M | AED 2,030 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,830 | AED 3.6M | AED 1,967 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,843 | AED 3.5M | AED 1,899 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,841 | AED 3.5M | AED 1,901 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,614 | AED 5.0M | AED 1,909 |
| 21 Feb 2026 | Sales | 4 | 2,768 | AED 4.1M | AED 1,481 |
Lân cận
Mudon Al Ranim 4
Al Hebiah Sixth · 41 giao dịch · AED 4.0M TB
Mudon Al Ranim 7
Al Hebiah Sixth · 24 giao dịch · AED 3.6M TB
Mudon Al Ranim 6
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 3.6M TB
Mudon Al Ranim 8
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 3.5M TB
Mudon Al Ranim 2
Al Hebiah Sixth · 20 giao dịch · AED 4.0M TB
Mudon Al Ranim 5
Al Hebiah Sixth · 17 giao dịch · AED 3.5M TB
Mudon Views
Al Hebiah Sixth · 14 giao dịch · AED 1.4M TB
Mudon Al Ranim 1
Al Hebiah Sixth · 13 giao dịch · AED 3.9M TB
Câu hỏi
The average recorded sale price in Mudon Al Ranim 3, Al Hebiah Sixth is AED 4.1M, around AED 1,723 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Mudon Al Ranim 3 have eased -16.1% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Sixth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mudon Al Ranim 3 yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
46 sales have been recorded in Mudon Al Ranim 3 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Sixth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.