Giá bán · Dữ liệu DLD
Ghadeer Al Tair, Dubai
AED 2,094
Giá TB / ft²
AED 15M
Giá bán TB
18
Giao dịch DLD đã ghi
2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2 is a residential building in Ghadeer Al Tair, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 15M — around AED 2,094 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2, with the average price per square foot moving from AED 2,094 to AED 1,863 (-11%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Ghadeer Al Tair, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2 returns an estimated 2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ghadeer Al Tair.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Ghadeer Al Tair, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11%
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | - | 7,532 | AED 14M | AED 1,826 |
| 22 Sept 2026 | Sales | - | 7,134 | AED 14M | AED 1,899 |
| 31 Aug 2026 | Sales | - | 6,607 | AED 12M | AED 1,862 |
| 29 Jul 2026 | Sales | - | 8,747 | AED 24M | AED 2,789 |
| 20 Jul 2026 | Sales | - | 7,059 | AED 14M | AED 1,912 |
| 04 Jun 2026 | Sales | - | 8,747 | AED 24M | AED 2,711 |
| 11 May 2026 | Sales | - | 6,458 | AED 13M | AED 2,013 |
| 10 Apr 2026 | Sales | - | 6,781 | AED 14M | AED 2,094 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 6,781 | AED 14M | AED 2,050 |
| 09 Apr 2026 | Sales | - | 7,200 | AED 14M | AED 1,931 |
| 01 Apr 2026 | Sales | - | 6,458 | AED 13M | AED 2,024 |
| 01 Apr 2026 | Sales | - | 6,607 | AED 13M | AED 1,986 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 6,458 | AED 15M | AED 2,253 |
| 09 Feb 2026 | Sales | - | 6,781 | AED 14M | AED 2,064 |
| 03 Feb 2026 | Sales | - | 7,059 | AED 14M | AED 1,997 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 6,620 | AED 14M | AED 2,115 |
| 09 Jan 2026 | Sales | - | 6,781 | AED 14M | AED 1,998 |
| 08 Jan 2026 | Sales | - | 6,620 | AED 14M | AED 2,168 |
Lân cận
Câu hỏi
The average recorded sale price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2, Ghadeer Al Tair is AED 15M, around AED 2,094 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2 have eased -11% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
Based on average Ghadeer Al Tair residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2 yields roughly 2% gross per year, before service charges and fees.
18 sales have been recorded in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2 according to DLD data.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Ghadeer Al Tair từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.