Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1

    Ghadeer Al Tair, Dubai

    AED 2,105

    Giá TB / ft²

    AED 19M

    Giá bán TB

    39

    Giao dịch DLD đã ghi

    2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Ghadeer Al Tair

    Ảnh chụp thị trường

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 — số liệu

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 is a residential building in Ghadeer Al Tair, Dubai. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 19M — around AED 2,105 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1, with the average price per square foot moving from AED 2,645 to AED 2,247 (-15.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Ghadeer Al Tair, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 returns an estimated 2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ghadeer Al Tair.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Ghadeer Al Tair, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.1%

    1,7792,1502,521Jan 26: AED 2,645/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,112/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 1,655/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,414/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,886/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 2,247/sqft · 3 salesSep 26

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    29 Sept 2026Sales-7,799AED 15MAED 1,859
    24 Sept 2026Sales-8,660AED 17MAED 1,940
    18 Sept 2026Sales-10,707AED 32MAED 2,942
    27 Aug 2026Sales-6,781AED 12MAED 1,725
    10 Aug 2026Sales-7,800AED 13MAED 1,690
    08 Aug 2026Sales-8,439AED 14MAED 1,694
    04 Aug 2026Sales-6,781AED 13MAED 1,843
    31 Jul 2026Sales-8,432AED 15MAED 1,779
    17 Jul 2026Sales-9,210AED 16MAED 1,737
    08 Jul 2026Sales-10,509AED 23MAED 2,141
    18 Jun 2026Sales-16,743AED 34MAED 2,031
    02 May 2026Sales-19,506AED 70MAED 3,604
    30 Apr 2026Sales-10,549AED 30MAED 2,835
    22 Apr 2026Sales-9,236AED 18MAED 1,992
    31 Mar 2026Sales-6,781AED 9.5MAED 1,401
    26 Mar 2026Sales-6,781AED 9.7MAED 1,430
    26 Mar 2026Sales-8,345AED 14MAED 1,654
    26 Mar 2026Sales-8,342AED 14MAED 1,630
    24 Mar 2026Sales-8,913AED 18MAED 1,963
    13 Mar 2026Sales-6,781AED 8.5MAED 1,253

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Ghadeer Al Tair

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -district One West - Phase 2

    Ghadeer Al Tair · 18 giao dịch · AED 15M TB

    Câu hỏi

    Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1?

    The average recorded sale price in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1, Ghadeer Al Tair is AED 19M, around AED 2,105 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 going up or down?

    Average sale prices in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 have eased -15.1% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1?

    Based on average Ghadeer Al Tair residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 yields roughly 2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1?

    39 sales have been recorded in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 according to DLD data.

    Đang cân nhắc Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Ghadeer Al Tair từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Ghadeer Al Tair
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp