Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mas Barsha Residency

    Al Barsha First, Dubai

    AED 1,891

    Giá TB / ft²

    AED 2.9M

    Giá bán TB

    63

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Al Barsha First

    Ảnh chụp thị trường

    Mas Barsha Residency — số liệu

    Mas Barsha Residency is a residential building in Al Barsha First, Dubai with approximately 242 units. Dubai Land Department records show 63 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 1,891 per square foot.

    Since January 2026, 63 sales completed in Mas Barsha Residency, with the average price per square foot moving from AED 1,800 to AED 2,099 (+16.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha First, a typical unit in Mas Barsha Residency returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mas Barsha Residency; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mas Barsha Residency

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+16.6%

    1,8471,9872,126Jan 26: AED 1,800/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 46 salesFeb 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 12 salesJul 26Aug 26: AED 2,099/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.9M

    AED 1,808/sqft

    25 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.0M

    AED 1,798/sqft

    27 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 4.5M

    AED 1,816/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales11,061AED 1.9MAED 1,800
    27 Aug 2026Sales-2,089AED 5.9MAED 2,800
    20 Aug 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    13 Aug 2026Sales11,057AED 2.1MAED 1,995
    28 Jul 2026Sales11,061AED 1.9MAED 1,800
    28 Jul 2026Sales1949AED 1.7MAED 1,800
    16 Jul 2026Sales32,093AED 4.0MAED 1,911
    09 Jul 2026Sales-2,208AED 7.3MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-2,118AED 7.0MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales-936AED 3.1MAED 3,300
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,731
    09 Jul 2026Sales21,954AED 3.4MAED 1,730
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    09 Jul 2026Sales32,482AED 4.5MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales21,551AED 2.8MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,638AED 4.7MAED 1,800
    27 Feb 2026Sales32,899AED 5.2MAED 1,800

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Al Barsha First

    Api- Barsha Residential Tower

    Al Barsha First · 6 giao dịch · AED 3.0M TB

    Câu hỏi

    Mas Barsha Residency: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mas Barsha Residency?

    The average recorded sale price in Mas Barsha Residency, Al Barsha First is AED 2.9M, around AED 1,891 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mas Barsha Residency going up or down?

    Average sale prices in Mas Barsha Residency have risen +16.6% per square foot since January 2026, across 63 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mas Barsha Residency?

    Based on average Al Barsha First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mas Barsha Residency yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mas Barsha Residency?

    63 sales have been recorded in Mas Barsha Residency according to DLD data, across approximately 242 units.

    Đang cân nhắc Mas Barsha Residency?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp