Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Barsha First, Dubai
AED 1,831
Giá TB / ft²
AED 3.0M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
4.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Api- Barsha Residential Tower is a residential building in Al Barsha First, Dubai with approximately 335 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 1,831 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Api- Barsha Residential Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,691 to AED 1,923 (+13.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha First, a typical unit in Api- Barsha Residential Tower returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Api- Barsha Residential Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+13.7%
Loại căn hộ
2 PN
AED 2.9M
AED 1,972/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.2M
AED 1,690/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,456 | AED 2.8M | AED 1,923 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,838 | AED 3.1M | AED 1,687 |
| 13 May 2026 | Sales | 2 | 1,456 | AED 2.9M | AED 1,970 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,456 | AED 2.9M | AED 2,022 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,838 | AED 3.4M | AED 1,851 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,026 | AED 3.1M | AED 1,531 |
Lân cận
Câu hỏi
The average recorded sale price in Api- Barsha Residential Tower, Al Barsha First is AED 3.0M, around AED 1,831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Api- Barsha Residential Tower have risen +13.7% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Al Barsha First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Api- Barsha Residential Tower yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in Api- Barsha Residential Tower according to DLD data, across approximately 335 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.