Giá bán · Dữ liệu DLD
Marwa Heights
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,218
Giá TB / ft²
AED 734K
Giá bán TB
8
Giao dịch DLD đã ghi
11.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Marwa Heights — số liệu
Marwa Heights is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 734K — around AED 1,218 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Marwa Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,538 to AED 1,198 (-22.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Marwa Heights returns an estimated 11.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marwa Heights; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Marwa Heights
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-22.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 521K
AED 1,287/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,010/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 510K | AED 1,151 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,655 | AED 1.5M | AED 906 |
| 05 Jul 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 530K | AED 1,538 |
| 08 May 2026 | Sales | 0 | 390 | AED 495K | AED 1,268 |
| 05 May 2026 | Sales | 2 | 1,122 | AED 1.3M | AED 1,114 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 520 | AED 500K | AED 961 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 0 | 443 | AED 560K | AED 1,264 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 530K | AED 1,538 |
Về khu vực
Marwa Heights nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Marwa Heights: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Marwa Heights?
The average recorded sale price in Marwa Heights, Jumeirah Village Circle is AED 734K, around AED 1,218 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Marwa Heights going up or down?
Average sale prices in Marwa Heights have eased -22.1% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Marwa Heights?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marwa Heights yields roughly 11.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Marwa Heights?
8 sales have been recorded in Marwa Heights according to DLD data.
Đang cân nhắc Marwa Heights?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.