Marina Star, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Marina Star

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,824

    Giá TB / ft²

    AED 2.9M

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Marina Star — số liệu

    Marina Star is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,824 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Marina Star, with the average price per square foot moving from AED 2,611 to AED 2,923 (+12%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Star returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marina Star; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Marina Star

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+12%

    2,6172,9843,350Jan 26: AED 2,611/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,917/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,495/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,472/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,923/sqft · 5 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.5M

    AED 3,114/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,809/sqft

    8 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.6M

    AED 2,714/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.8M

    AED 2,044/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Jul 2026Sales21,180AED 2.2MAED 1,864
    17 Jul 2026Sales0510AED 1.8MAED 3,450
    10 Jul 2026Sales21,740AED 6.1MAED 3,533
    03 Jul 2026Sales1841AED 2.6MAED 3,039
    01 Jul 2026Sales0480AED 1.3MAED 2,727
    11 Jun 2026Sales1912AED 3.0MAED 3,285
    05 Jun 2026Sales0491AED 1.8MAED 3,660
    21 May 2026Sales32,858AED 5.8MAED 2,044
    20 May 2026Sales21,152AED 2.6MAED 2,291
    18 May 2026Sales22,497AED 5.8MAED 2,303
    15 May 2026Sales1624AED 1.4MAED 2,259
    14 May 2026Sales21,741AED 6.2MAED 3,577
    16 Apr 2026Sales0479AED 1.3MAED 2,735
    26 Mar 2026Sales1687AED 2.2MAED 3,220
    10 Feb 2026Sales0484AED 1.4MAED 2,998
    09 Feb 2026Sales1758AED 2.2MAED 2,835
    16 Jan 2026Sales1923AED 2.5MAED 2,731
    09 Jan 2026Sales1993AED 2.9MAED 2,950
    05 Jan 2026Sales11,078AED 2.3MAED 2,151

    Về khu vực

    Marina Star nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Marina Star: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Marina Star?

    The average recorded sale price in Marina Star, Dubai Marina is AED 2.9M, around AED 2,824 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Star going up or down?

    Average sale prices in Marina Star have risen +12% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Star?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Star yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Star?

    19 sales have been recorded in Marina Star according to DLD data, across approximately 211 units.

    Đang cân nhắc Marina Star?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp