Marina Quays, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Marina Quays

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,835

    Giá TB / ft²

    AED 2.3M

    Giá bán TB

    15

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Marina Quays — số liệu

    Marina Quays is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 450 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,835 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Marina Quays, with the average price per square foot moving from AED 2,247 to AED 2,037 (-9.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Quays returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Marina Quays; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Marina Quays

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-9.4%

    2,1382,4402,742Jan 26: AED 2,247/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,456/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 2,843/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,037/sqft · 3 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.8M

    AED 2,079/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.2M

    AED 2,356/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.0M

    AED 2,899/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    04 Aug 2026Sales1791AED 1.5MAED 1,896
    31 Jul 2026Sales1791AED 1.6MAED 1,959
    20 Jul 2026Sales21,256AED 2.9MAED 2,269
    09 Jul 2026Sales1983AED 1.9MAED 1,882
    16 Jun 2026Sales1788AED 1.7MAED 2,189
    13 May 2026Sales21,567AED 4.0MAED 2,553
    07 May 2026Sales32,042AED 6.4MAED 3,134
    17 Apr 2026Sales1788AED 1.7MAED 2,132
    26 Feb 2026Sales32,064AED 5.5MAED 2,665
    17 Feb 2026Sales21,170AED 2.6MAED 2,248
    30 Jan 2026Sales1762AED 1.7MAED 2,198
    06 Jan 2026Sales11,056AED 2.4MAED 2,296

    Về khu vực

    Marina Quays nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Marina Quays: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Marina Quays?

    The average recorded sale price in Marina Quays, Dubai Marina is AED 2.3M, around AED 1,835 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Quays going up or down?

    Average sale prices in Marina Quays have eased -9.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Quays?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Quays yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Quays?

    15 sales have been recorded in Marina Quays according to DLD data, across approximately 450 units.

    Đang cân nhắc Marina Quays?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp