Giá bán · Dữ liệu DLD
Manhattan
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 844
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
10.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Manhattan — số liệu
Manhattan is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 844 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in Manhattan, with the average price per square foot moving from AED 949 to AED 837 (-11.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Manhattan returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Manhattan; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Manhattan
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 767K
AED 860/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 819/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.5M
AED 855/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,655 | AED 1.4M | AED 846 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 685K | AED 828 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,772 | AED 1.5M | AED 864 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 1.1M | AED 840 |
| 10 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,161 | AED 910K | AED 784 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 700K | AED 789 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,808 | AED 1.3M | AED 719 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 1.1M | AED 840 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 730K | AED 900 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 808K | AED 997 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,609 | AED 1.4M | AED 876 |
Về khu vực
Manhattan nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Manhattan: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Manhattan?
The average recorded sale price in Manhattan, Jumeirah Village Circle is AED 1.1M, around AED 844 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Manhattan going up or down?
Average sale prices in Manhattan have eased -11.8% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Manhattan?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Manhattan yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Manhattan?
16 sales have been recorded in Manhattan according to DLD data.
Đang cân nhắc Manhattan?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.