Mag218, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Mag218

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,370

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    18

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Mag218 — số liệu

    Mag218 is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 562 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,370 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Mag218, with the average price per square foot moving from AED 1,263 to AED 1,400 (+10.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Mag218 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Mag218; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Mag218

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+10.8%

    1,2851,3501,414Jan 26: AED 1,263/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,365/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,332/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,436/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,400/sqft · 2 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,386/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.3M

    AED 1,338/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    14 Jul 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,424
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.3MAED 1,377
    24 Jun 2026Sales21,723AED 2.0MAED 1,184
    22 May 2026Sales1898AED 1.0MAED 1,141
    19 May 2026Sales21,798AED 2.5MAED 1,363
    14 May 2026Sales21,596AED 2.5MAED 1,535
    13 May 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,896
    05 May 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,244
    29 Apr 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,517
    31 Mar 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,211
    31 Mar 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,366
    03 Mar 2026Sales21,760AED 2.5MAED 1,420
    27 Feb 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,210
    05 Feb 2026Sales1886AED 1.2MAED 1,343
    04 Feb 2026Sales1898AED 1.3MAED 1,403
    02 Feb 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,505
    14 Jan 2026Sales21,779AED 2.4MAED 1,366
    06 Jan 2026Sales21,723AED 2.0MAED 1,161

    Về khu vực

    Mag218 nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Mag218: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Mag218?

    The average recorded sale price in Mag218, Dubai Marina is AED 1.6M, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag218 going up or down?

    Average sale prices in Mag218 have risen +10.8% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag218?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag218 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag218?

    18 sales have been recorded in Mag218 according to DLD data, across approximately 562 units.

    Đang cân nhắc Mag218?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp