Giá bán · Dữ liệu DLD
Lridian Park 1
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,104
Giá TB / ft²
AED 815K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
13.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Lridian Park 1 — số liệu
Lridian Park 1 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 815K — around AED 1,104 per square foot.
Since February 2026, 11 sales completed in Lridian Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,458 to AED 825 (-43.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Lridian Park 1 returns an estimated 13.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Lridian Park 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Lridian Park 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-43.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 582K
AED 1,268/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 657K
AED 825/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.7M
AED 1,476/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 639K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 766 | AED 632K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 347K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 686K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 835 | AED 689K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 510 | AED 421K | AED 825 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 638K | AED 825 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 417 | AED 835K | AED 2,001 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,172 | AED 1.8M | AED 1,494 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,102 | AED 1.6M | AED 1,458 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 0 | 510 | AED 725K | AED 1,421 |
Về khu vực
Lridian Park 1 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Lridian Park 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Lridian Park 1?
The average recorded sale price in Lridian Park 1, Jumeirah Village Circle is AED 815K, around AED 1,104 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lridian Park 1 going up or down?
Average sale prices in Lridian Park 1 have eased -43.4% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lridian Park 1?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lridian Park 1 yields roughly 13.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lridian Park 1?
11 sales have been recorded in Lridian Park 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Lridian Park 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.