Liv Marina, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Liv Marina

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 3,325

    Giá TB / ft²

    AED 4.2M

    Giá bán TB

    16

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Liv Marina — số liệu

    Liv Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 4.2M — around AED 3,325 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Liv Marina, with the average price per square foot moving from AED 3,519 to AED 3,264 (-7.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Liv Marina returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Liv Marina; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Liv Marina

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.3%

    2,8973,1643,430Jan 26: AED 3,519/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 3,175/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 3,482/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 3,325/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,808/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 3,264/sqft · 1 saleJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.7M

    AED 3,502/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.5M

    AED 3,301/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 6.4M

    AED 3,025/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    30 Jul 2026Sales32,125AED 6.9MAED 3,264
    09 Jun 2026Sales21,335AED 3.8MAED 2,808
    15 May 2026Sales21,342AED 4.8MAED 3,615
    15 May 2026Sales32,125AED 6.5MAED 3,036
    30 Mar 2026Sales1747AED 2.6MAED 3,482
    13 Feb 2026Sales21,309AED 4.2MAED 3,190
    12 Feb 2026Sales21,309AED 4.0MAED 3,056
    11 Feb 2026Sales21,309AED 3.9MAED 2,980
    10 Feb 2026Sales1877AED 2.6MAED 2,965
    06 Feb 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,683
    28 Jan 2026Sales32,125AED 5.9MAED 2,777
    23 Jan 2026Sales1747AED 2.5MAED 3,415
    23 Jan 2026Sales21,309AED 4.6MAED 3,481
    16 Jan 2026Sales1747AED 2.8MAED 3,682
    08 Jan 2026Sales1840AED 3.2MAED 3,785
    08 Jan 2026Sales21,547AED 6.1MAED 3,976

    Về khu vực

    Liv Marina nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Liv Marina: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Liv Marina?

    The average recorded sale price in Liv Marina, Dubai Marina is AED 4.2M, around AED 3,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Liv Marina going up or down?

    Average sale prices in Liv Marina have eased -7.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Liv Marina?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Marina yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Liv Marina?

    16 sales have been recorded in Liv Marina according to DLD data, across approximately 243 units.

    Đang cân nhắc Liv Marina?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp