Giá bán · Dữ liệu DLD
Laya Residences
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,019
Giá TB / ft²
AED 997K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
14.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Laya Residences — số liệu
Laya Residences is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 997K — around AED 1,019 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Laya Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,002 to AED 837 (-16.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Laya Residences returns an estimated 14.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Laya Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Laya Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-16.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 997K
AED 1,019/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 997 | AED 835K | AED 837 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 775K | AED 870 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 700K | AED 786 |
| 19 May 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 2.0M | AED 2,058 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 983 | AED 865K | AED 880 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 997 | AED 845K | AED 847 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 998 | AED 910K | AED 912 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 1.1M | AED 1,054 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 940K | AED 944 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 998 | AED 1.0M | AED 1,002 |
Về khu vực
Laya Residences nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Laya Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Laya Residences?
The average recorded sale price in Laya Residences, Jumeirah Village Circle is AED 997K, around AED 1,019 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Laya Residences going up or down?
Average sale prices in Laya Residences have eased -16.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Laya Residences?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laya Residences yields roughly 14.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Laya Residences?
10 sales have been recorded in Laya Residences according to DLD data.
Đang cân nhắc Laya Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.