Giá bán · Dữ liệu DLD
Jumeirah Gate
Dubai Marina, Dubai · Jumeriah Beach Residence - JBR
AED 4,114
Giá TB / ft²
AED 8.0M
Giá bán TB
32
Giao dịch DLD đã ghi
2.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Jumeirah Gate — số liệu
Jumeirah Gate is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 920 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 4,114 per square foot.
Since January 2026, 28 sales completed in Jumeirah Gate, with the average price per square foot moving from AED 5,084 to AED 3,737 (-26.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Jumeirah Gate returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jumeirah Gate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Jumeirah Gate
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-26.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 2.7M
AED 3,709/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 6.8M
AED 4,527/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 7.4M
AED 3,877/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 16M
AED 6,273/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
5 PN
AED 86M
AED 4,751/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Oct 2026 | Sales | 1 | 856 | AED 2.5M | AED 2,940 |
| 18 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,920 | AED 5.0M | AED 2,604 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 3.0M | AED 3,742 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,167 | AED 6.0M | AED 5,142 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,149 | AED 3.9M | AED 3,351 |
| 01 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 2.9M | AED 3,848 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 5 | 18,102 | AED 86M | AED 4,751 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,790 | AED 6.0M | AED 3,353 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 3.0M | AED 3,705 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 1 | 742 | AED 2.5M | AED 3,300 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,477 | AED 6.5M | AED 4,400 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,939 | AED 4.3M | AED 2,240 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 742 | AED 2.4M | AED 3,233 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,940 | AED 7.5M | AED 3,841 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 3.7M | AED 4,570 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 2.5M | AED 3,923 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,477 | AED 5.0M | AED 3,385 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 626 | AED 2.7M | AED 4,311 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 623 | AED 2.4M | AED 3,835 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 623 | AED 2.2M | AED 3,594 |
Về khu vực
Jumeirah Gate nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 giao dịch · AED 1.0M TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 giao dịch · AED 10M TB
Park Islands
Dubai Marina · 53 giao dịch · AED 1.9M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 giao dịch · AED 4.4M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 giao dịch · AED 4.9M TB
Silverene
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 1.8M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 37 giao dịch · AED 2.1M TB
Câu hỏi
Jumeirah Gate: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Jumeirah Gate?
The average recorded sale price in Jumeirah Gate, Dubai Marina is AED 8.0M, around AED 4,114 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jumeirah Gate going up or down?
Average sale prices in Jumeirah Gate have eased -26.5% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jumeirah Gate?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Gate yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jumeirah Gate?
32 sales have been recorded in Jumeirah Gate according to DLD data, across approximately 920 units.
Đang cân nhắc Jumeirah Gate?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.