Jumeirah Gate, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Jumeirah Gate

    Dubai Marina, Dubai · Jumeriah Beach Residence - JBR

    AED 4,270

    Giá TB / ft²

    AED 6.0M

    Giá bán TB

    23

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Jumeirah Gate — số liệu

    Jumeirah Gate is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 920 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 6.0M — around AED 4,270 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Jumeirah Gate, with the average price per square foot moving from AED 5,084 to AED 3,850 (-24.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Jumeirah Gate returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Jumeirah Gate; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Jumeirah Gate

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-24.3%

    3,0303,9114,791Jan 26: AED 5,084/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 4,203/sqft · 7 salesFeb 26Apr 26: AED 3,654/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 2,737/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 3,850/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.7M

    AED 3,776/sqft

    9 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 7.4M

    AED 4,776/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.8M

    AED 4,089/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 16M

    AED 6,273/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    07 Aug 2026Sales1742AED 2.5MAED 3,300
    07 Aug 2026Sales21,477AED 6.5MAED 4,400
    10 Jul 2026Sales31,939AED 4.3MAED 2,240
    02 Jul 2026Sales1742AED 2.4MAED 3,233
    19 Jun 2026Sales31,940AED 7.5MAED 3,841
    07 May 2026Sales1810AED 3.7MAED 4,570
    02 Apr 2026Sales1625AED 2.5MAED 3,923
    01 Apr 2026Sales21,477AED 5.0MAED 3,385
    03 Mar 2026Sales1626AED 2.7MAED 4,311
    13 Feb 2026Sales1623AED 2.4MAED 3,835
    12 Feb 2026Sales1623AED 2.2MAED 3,594
    12 Feb 2026Sales1856AED 2.9MAED 3,387
    12 Feb 2026Sales31,924AED 5.0MAED 2,599
    09 Feb 2026Sales21,973AED 7.9MAED 4,005
    06 Feb 2026Sales31,867AED 9.9MAED 5,302
    03 Feb 2026Sales21,477AED 9.9MAED 6,702
    26 Jan 2026Sales21,817AED 4.0MAED 2,202
    23 Jan 2026Sales21,475AED 8.0MAED 5,424
    22 Jan 2026Sales42,551AED 16MAED 6,273
    21 Jan 2026Sales1810AED 3.1MAED 3,828

    Về khu vực

    Jumeirah Gate nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Jumeirah Gate: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Jumeirah Gate?

    The average recorded sale price in Jumeirah Gate, Dubai Marina is AED 6.0M, around AED 4,270 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Gate going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Gate have eased -24.3% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Gate?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Gate yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Gate?

    23 sales have been recorded in Jumeirah Gate according to DLD data, across approximately 920 units.

    Đang cân nhắc Jumeirah Gate?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp