Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens
AED 1,432
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
6.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
J8 is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 92 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,432 per square foot.
Since March 2026, 5 sales completed in J8, with the average price per square foot moving from AED 1,608 to AED 1,196 (-25.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in J8 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho J8; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Safouh First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-25.6%
Loại căn hộ
1 PN
AED 1.3M
AED 1,543/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,267/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,400 | AED 1.7M | AED 1,196 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,196 | AED 1.6M | AED 1,338 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 1.2M | AED 1,413 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 1.4M | AED 1,649 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 1 | 862 | AED 1.4M | AED 1,566 |
Lân cận
Shahrukhz By Danube
Al Safouh First · 551 giao dịch · AED 3.0M TB
Biltmore Sufouh
Al Safouh First · 72 giao dịch · AED 2.8M TB
Hiliana
Al Safouh First · 5 giao dịch · AED 976K TB
J5
Al Safouh First · 3 giao dịch · AED 2.1M TB
Al Bahia
Al Safouh First
Sabah Dubai Skyline
Al Safouh First
Sidra Tower
Al Safouh First
Varazze Tower
Al Safouh First
Câu hỏi
The average recorded sale price in J8, Al Safouh First is AED 1.4M, around AED 1,432 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in J8 have eased -25.6% per square foot since March 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in J8 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in J8 according to DLD data, across approximately 92 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Safouh First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.