Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens
AED 1,145
Giá TB / ft²
AED 976K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
7.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Hiliana is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 179 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 976K — around AED 1,145 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Hiliana, with the average price per square foot moving from AED 1,599 to AED 1,272 (-20.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Hiliana returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hiliana; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Safouh First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-20.5%
Loại căn hộ
Studio
AED 538K
AED 1,109/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,610/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.3M
AED 949/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,358 | AED 1.7M | AED 1,272 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 484 | AED 300K | AED 619 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,358 | AED 850K | AED 626 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 764 | AED 1.2M | AED 1,610 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 0 | 485 | AED 775K | AED 1,599 |
Lân cận
Shahrukhz By Danube
Al Safouh First · 551 giao dịch · AED 3.0M TB
Biltmore Sufouh
Al Safouh First · 72 giao dịch · AED 2.8M TB
J8
Al Safouh First · 5 giao dịch · AED 1.4M TB
J5
Al Safouh First · 3 giao dịch · AED 2.1M TB
Al Bahia
Al Safouh First
Sabah Dubai Skyline
Al Safouh First
Sidra Tower
Al Safouh First
Varazze Tower
Al Safouh First
Câu hỏi
The average recorded sale price in Hiliana, Al Safouh First is AED 976K, around AED 1,145 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Hiliana have eased -20.5% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hiliana yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Hiliana according to DLD data, across approximately 179 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Safouh First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.