Giá bán · Dữ liệu DLD
Hyati Avenue
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 774
Giá TB / ft²
AED 815K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
11.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Hyati Avenue — số liệu
Hyati Avenue is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 815K — around AED 774 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Hyati Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,469 to AED 1,036 (-29.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Hyati Avenue returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Hyati Avenue; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Hyati Avenue
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-29.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.2M
AED 1,296/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,200/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 1,110 | AED 1.1M | AED 1,036 |
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 867 | AED 1.2M | AED 1,339 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,200 | AED 1.1M | AED 950 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,022 | AED 1.4M | AED 1,320 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,310 | AED 1.9M | AED 1,450 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 847 | AED 1.3M | AED 1,488 |
Về khu vực
Hyati Avenue nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Hyati Avenue: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Hyati Avenue?
The average recorded sale price in Hyati Avenue, Jumeirah Village Circle is AED 815K, around AED 774 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hyati Avenue going up or down?
Average sale prices in Hyati Avenue have eased -29.5% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Hyati Avenue?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hyati Avenue yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Hyati Avenue?
10 sales have been recorded in Hyati Avenue according to DLD data.
Đang cân nhắc Hyati Avenue?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.